建筑工程竣工监理工作总结范文.docx

建筑工程竣工监理工作总结范文一、项目情况说明：该项目位于XX开发区，为XX时尚健身休闲公园6#楼，建筑面积为6358平方米。工期从20xx年12月8日至20xx年7月27日。工程结构为框架和钢结构。施工单位为XXXX设计装饰工程有限公司，设计单位为XX国际（XX）设计顾问有限公司，勘查单位为XX地质工程勘察院。二、监理工作的主要内容：监理工作主要依据法律法规、规范、合同、设计文件等进行”三控制、两管理、一协调“。由于该项目工期紧张,且主体结构施工处于雨季,要求监理工作必须高效优质,监理组必须采取有力的监理手段,提供优质高效的监理服务,严格控制质量、进度和投资,确保工程目标的实现。1 .完善施工单位质保体系和管理体系,确保施工安全和施工质量工程实施首先需要施工单位有完善的组织管理机构。因此,监理组督促检查施工单位建立质保体系和管理体系,确保其在施工过程中发挥应有的管理作用,这是保证工程顺利进行的基础。2 .严把工程材料质量关合格的建筑产品首先要有合格的建筑材料°在本工程施工过程中,监理组严格把关,确保未使用任何不合格的建筑材料。3 .加强工序控制和过程检验监理组始终遵循强化工序控制的原则,不合格的工序坚决不能进入下道工序。特别是关键工序、关键部位和隐蔽工程,严格实行工序开工前的控制、过程中的旁站检查、工序完成后的检查验收三个步骤。监理组要求施工单位实行"三检制二由施工单位自检合格后报监理检查验收,监理工程师采取巡视、平行检查、旁站等手段,对分项、分部工程实行全过程和全方位的检查监督,确保工程质量处于可控状态。4.工期和费用控制由于工期紧张,如何保证工程进度是监理组除质量外的重点控制内容。监理采取以下措施：(1)制定总体进度计划,并分解为月进度计划和周进度计划,及时发现并调整进度偏差。(2)提高工序次检验合格率。监理组坚持日常巡视和平行检查,提前介入工序检查、验收,及时解决问题,缩短工序检验时间。(3)强调预控,减少返工。对易出质量问题的部位,提前向施工单位下达预控通知,重点控制,避免和减少返工。4)由于采取了以上有效的控制措施，从而为实现总工期目标打下了基础。在费用控制方面，严格审查施工现场签证，对签证索赔进行细致的审核。5、协调关系方面:我们的工作原则是“公正、公平、公开”，作为监理人员首先应做到“公正和公平”。协调参建各方关系，做到对施工单位公平。其次是协调业主与施工方的关系要公正，我们既要竭诚为业主服务，在业主与施工方发生冲突时，要站在公正的立场上，协调关系、解决矛盾。例如：在审和签证费用时，以中立的第三方的态度进行严格的审核，签署相对准确的审核意见。6、安全监理工作：审查了施工单位报送安全管理体系和安全施工方案，监督施工单位建立完善安全管理制度的建设。检查施工单位对施工作业人员实行三级入场教育的情况。与业主联合进行施工用电安全、防高空坠落措施、设备安全等方面的检查，对于施工作业中出现的违反操作规程和安全隐患，一经发现，及时下达整改通知，从而保证了工程质量安全和人身安全。7、严格执行“一办法三手册”本工程实施过程中严格执行开发区实施“一办法三手册”，首先组织监理组人员学习“一办法三手册”相关内容，掌握具体要求及具体操作程序。定期检查总包单位的资料填写情况以及施工现场的实际情况，发现问题及时调整和纠正。三、几点体会及建议：1监理在审查施工技术方案方面，应着重审查可能出现安全问题和质量隐患的特殊工种和关键部位的专业施工方案，雨季施工方案、安全用电和安全施工方案等，监理组定期检查督促方案的实施,发现隐患及时下达整改通知，从而保证该项日的施工安全。2、充分的施工准备是保证工程顺利进行的必要性条件：提前组织材料进场，特别是需要二次复式的材料更要提前组织进场，旦材料复式（或加倍复式）不合格，可以为重新更换材料嬴得时间，而不至于因材料因素而影响工期。3、在工程监理过程中，首先要坚持依法办事，以国家有关法律、法规、规范、强制性条文、设计文件、施工、监理合同等作为监理工作的依据和标准，这是监理工作原则性的内容，做到严格监理才能为业主提供满意的产品。4、坚持“公正、公平、公开”的工作原则，站在公正的立场去监理，不偏袒任何一方，协调工作才能做好。5、按监理工程师的职业道德规范去做，严于律己，树立清正廉明的形象及威信才能使施工单位对监理诚信诚服，监理工作就好开展了。6、对监理组人员要不断进行技术、业务学习和交流。使其逐步提高业务水平和工作能力，满足监理工作的需求。7、在合理的范围内，尽自己的最大努力满足业主的需求，让客户满意是监理服务的宗旨之一。