昆山市房屋租赁合同书.docx

昆山市房屋租赁合同书H1.租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：甲方愿意将房屋出租.乙方自愿承租,根据国家相关法律法规的规定,经协商一致双方达成如下租赁条款:一、房屋的坐落、面枳及装脩、设施1 .甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共平方米。2 .该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件中加以列明.除双方另有约定外.该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合1.ij租赁期满交还房屋时的验也依据.签定本合同时,甲方应确保房屋设施能正常使用,乙方应对甲方的房屋设诙进行脸收.乙方认可后，向甲方支付元押金.二、租赁用途1 .本合同签定首，甲方已向乙方出示了该房屋的房产产权证（权证编号：笫号），W房地产权证b或印件作为本合同附件，其用途为本合同证明,2 .在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未出前征得甲方的书面同意并按规定报羟有关部门核准,乙方不如接自改变房屋的使用用途.三、租赁期限I,该房屋租赁期为年.共个月.自年月H起至年月日I匕2 .在租期酒，印方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满的附天向甲方或中介方提出通知，经甲方同意后，重新签定租步合同.3 .租揖期满或终止后，卬方应在乙方交还房屋的当天会同乙方对房屋进行检杳、交接，如发现损坏、岐坏等情形应立即向乙方提出，由双方协商解决，甲方未在交还房屋的当天提出的，视为对房屋状况的认可.四、租金及支付方式1 .该房屋每月租金为人民币元.（小写¥）,付款方式为乙方在每期租金到期前日.支付下一期租金.2 .租赁期间、乙方若将该物业分租或转租必须来先得到甲方的书面同意.使用该物业时发生的水电费、电话的、物业管理费、有线电视费、其它：由乙方承担。3,该房屋租金年内不变.五、双方揖任1 .合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该厉屋期间发生的一切费用后，甲方应格押金退还给乙方（不计利息）.2 .乙方若干租期内违反本价以之设定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用.甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿.若押金不足以抵付有关费用,乙方需在接到甲方通知书十天内补足.3、租赁期间内,乙方如对该房主其设施故意或过失损坏，应负责脩结和铁发原状或赔恃经济损失，因房屋正常使用而引起的房屋损耗由卬方仇贡修缮，4 .乙方使用该房屋时，不得掖白改变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定,遵守社会道德.5.租赁期间，乙方不按时交租，甲方及时通知乙方.乙方如还拖欠租金达三日，或欠交管理费等费用达五H视为乙方违约协议因违约而告终止.乙方需承担因违约所造成的全部损失.6,本办议签定后,交房前如若甲乙双方中任何一方终止协议，毁约方需提前通知对方，并支付违约金人民币元。租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前11通知财方，并支付违约佥人民币元.若乙方利用甲方物业从产违法活动、损杏公共利益，卬方有权不羟乙方同意单方收回物业，乙方须无条件立即退出该物业.六、其它1.本协议如发生刎纷,协议各方应通过友好协商解决,不能解决时即可向昆山巾人民法院提出诉讼,判诉结果对协议各方均有法律效力.2、本协议一式二份，自签定之日起生效,甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。七、需注乙方:电话:日期:甲方:电话:日期: