房屋买卖合同(房管局).docx

买卖合同编号：（房地产买卖合同*省it设厅*省工商行政管理局房地产买卖合同说明I、文本为示范本，也可作为签约运用文本。签约之前，乙方应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地主管部门询问。2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权证的房屋及其所占用的土地运用权。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位埴写及其他须要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划J方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示榭除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4,本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方供应的有关证书、证明文件。6、本合同条款由*省建设厅和*省工商行政管理局负责说明。房地产买卖合同适用二手楼买卖（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名：国籍身份证号码护照号码居住地址：托付代理人姓名：国籍身份证号码护照号码地址：邮政编码：乙方（转让方）：姓名：国籍身份证号码护照号码居住地址：托付代理人姓名：国籍身份证号码护照号码地址：邮政编码：依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在I司等、自愿、协商一样的基础上就卜列房地产买卖达成如卜.协议:第一条买卖房地产状况甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地运用权面枳为平方米，土地运用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米.其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面枳为平方米（以上面枳均以g房地产权证3登记的面枳为准）.该房地产甲方于年月一日向申请产权登记，领取了房地产权证K证书号码为.房地产权共有（用）证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式中、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）一仟一佰拾一万一仟佰拾一元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金<币）一仟_佰拾_万_仟佰拾一元整。乙方于年一月日前支付其次期房款（币>仟一佰拾一万仟佰一拾一元整。最终一期付款（币）一仟佰拾一万一仟一佰拾一元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清.已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【1.第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该尻地产交付给乙方运用.第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生.买卖前即已存在任何纠纷或权利障用的，概由甲方负费处理,并担当相应法律费任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）一仟一佰拾一万一仟一佰拾一元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方.另财偿甲方（币）仟佰拾万_仟佰_拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除，第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负货。第八条合同争议的解决方法本合同股行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按卜,述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议（附件二）.补充协议与本介同具有同等法律效力。第I条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方（签章）：法定代表人：托付代理人：交易所监证：年月一日签于乙方（签章）：法定代表人：托付代理人：监让代表：年一月日签于附件一：房屋平面图（与4房地产权证记技的一样）房屋座落地号产权全部人产权证号房屋建筑面枳土地运用面积运用性质房屋结构四至界限西南北附着物：附图：附件二二。年月日甲方（签章）:乙方（签章）:商品房转让监证记录附件三:序号转让人受让人商品房屋座落上手价元过户日期转让价元转让缘由市交易所临证看法监证经办人年月口序号转让人上手价元商品房屋座落转让价元过户日期转让缘由r交易所临证看法