房屋合同.docx

房屋合同范本（叁考）房主子（甲方）：身份证明号码：住址：联系电话：承建人（乙方）：营业执照号码：法人：建筑资质证件号码：依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建设地点：二、承建方式及施I：打算1 .中方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2 .甲方应刚好供应工程所需全部材料。3 .乙方白带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时卜.雨即响楼面质量三、承建工程价格及付款方式1 .工程总人工造价为人民币整（¥元）。2 .付款方式：基础施工先付万，主体过半再付万，屋面装修交付运用再付万元，余款作为质量保证金，验收合格交房个月后无质量问题全部付清。四、施工平安要求1乙方施匚人员必需具备肯定的房屋建筑施:阅历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。3 .乙方必需重点抓好工程的质量和平安施.1.,严格依据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，限制好各种可能存在的危急因素,消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和倭促。4 .乙方必需依据平安施规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，货任及甲方无关。五、工程质殳。1 .乙方按甲方供应的图纸（要求）施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施I：方案后乙方方可再进行施，2 .工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标潴的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙稀、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象.3 .因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和聿作，并担当导致返工、修改、重:作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约责任。六、违约充任和争议的解决方法1乙方承揽建设I：程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返I：或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐性协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。七、合同的生效及终止。1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同及该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：签署口期年月日合同附件：1.甲方出具的施工图纸2 .施工详细方案3 .乙方营业执照、建筑资质证明复印件4 .平安施工方案5 .双方法定代表人身份证复印件