房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:承租方（以卜荷称乙方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就中方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于_市_区_路_一号室以及该房屋现仃施.设备情况详见合同附件（该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的脸收依据）。2、出租房屋面积为平方米。3、租赁期限自_年_月_一日起至_年_月日止。4、双方商定该房屋每月租金为人民币元整（¥）5、忖款方式：租金按个月为一期支村,每期租金于上期租金届满七日前缴纳。保证金：人民而元整（¥）乙方于签定本合同时同时交付甲方。（该保证金不可视为乙方预付的相金，甲方应于租赁期满，乙方迂空交还房屋并结清租金、电话费、水电费、煤气次等费用后无息返还乙方。6、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。7,租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前拈面通知甲方，经甲方同意后，求新答订租赁合同。8、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。9、甲方如出售该房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，10、房屋租赁期间，乙方有卜列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋.（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。C3）拖欠房租累计个月以上。Ik乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设符交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。乙方如逾期归还，则每逾期日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。12、甲方违约责任处理规定在租赁期内甲方如违反本合同约定，提前收回该房屋，应向乙方支忖双倍保证金作为违约金，若给乙方造成重大经济损失，甲方还应该承担赔偿费任。13、乙方违约五任在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅白退租的，甲方有权没收乙方的保证金作为违约金。若给甲方造成大经济损失，乙方还应承担赔偿交任。14、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使中、乙双方造成损失的.互不承担贲任。15、补充约定事项：16、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解：协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具仃同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效，本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力。甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：签约日期：年月日