农村集体土地租赁合同全文.docx

农村集体土地租赁合同全文第一章总则第一条合同目的本合同是为了明确农村集体土地租赁双方的权利和义务，规范土地租赁行为，保障双方合法权益，促进农村土地资源的高效利用,维护农村经济稳定发展而订立的。第二条合同主体本合同由出租方（以下简称“出租方”）和承租方（以下简称“承租方”）共同订立。第三条合同期限本合同的租赁期限为一年，自年一月一日起至年一月_日止。第四条租赁土地面积本合同约定的租赁土地面积为一亩（或一平方米）。第二章出租方的权利和义务第五条出租方的权利1 .出租方有权收取租金，并按照约定的方式和时间进行支付。2 .出租方有权随时监督承租方的土地使用情况，并提出合理的要求和建议。3 .出租方有权要求承租方按照约定的用途和方式使用土地。第六条出租方的义务1 .出租方应保证出租的E地权属清晰，无纠纷。2 .出租方应按照约定的时间和方式提供租赁土地。3 .出租方应提供必要的技术指导和支持，帮助承租方更好地利用土地。第三章承租方的权利和义务第七条承租方的权利1 .承租方有权按照约定的方式和用途使用土地。2 .承租方有权依法取得土地使用权证或证明文件。3 .承租方有权要求出租方提供必要的技术指导和支持。第八条承租方的义务1 .承租方应按照约定的方式和用途使用土地。2 .承租方应按时支付租金，并按照合同约定的方式进行支付。3 .承租方应保护和维护土地资源，不得滥用、破坏土地。第四章租金和支付方式第九条租金的确定和支付方式1 .租金的确定由出租方利承租方协商确定，并在合同中明确写明。2 .租金支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体支付时间和方式在合同中约定。第十条租金的调整租金的调整应当经过双方协商一致，并在合同中明确写明。第五章合同解除和违约责任第十一条合同解除本合同在以下情况下可以解除：1 .经双方协商一致解除。2 .出租方或承租方一方提前通知解除。第十二条违约责任1 .出租方或承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2 .违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失。第六章争议解决第十三条争议解决方式对于本合同的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条其他约定本合同未尽事宜由双方协商处理，并在合同附件中进行补充。第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式一份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第十七条合同解释本合同的解释、变更及补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十八条合同备案本合同备案由承租方负责办理，出租方应提供必要的协助和材料。第十九条附则本合同自年_月一日起至年一月一日止，合同期满自动解除。