房屋租赁合同电子版.docx

房屋租赁合同电子版房屋租赁合同出租人（业主）：承租单位名称（租客）：经双方同意，特订立以下条款，双方均同意遵守：（一）业主将位于街/道号，即大厦/楼座楼的房屋租给租客。双方约定每月租金为人民币万元元整（收取租金时提供收据），租期为年，从年月日起至年月日止。租客保证按时支付全部租金。（二）租客不得分租或转租房屋，除租用的楼宇外，不得占用其他空间。租期结束后，如继续租赁或退租，需提前一个月书面通知（续租需签订新合同），否则需赔偿个月租金给业主。业主需要收回房屋时，也需提前一个月通知租客。（三）租金必须在每月租期开始时以期限形式支付，不得拖欠。如租客未按约定H期支付租金，业主有权按照逾期租金的3%收取滞纳金。若逾期十五天仍未支付租金或未履行合同中的任何条件，业主有权终止合同，租客需自动退租并承担违约责任。（四）租客搬出时，必须在租期内将所有物品搬走并清理房屋,除业主所有物品外。若租客故意不归还门钥匙或留下物品阻碍清理,业主有权在租客搬出后三天内处理这些物品。管理费由租客支付，水、电、煤气、电话等费用也由租客承担，房屋租赁登记费由业主支付。（五）该房屋仅供居住使用。（六）租客不得存放违禁品或从事违法行为，如有发现，将报告相美部门处理。租客不得扰乱邻居安宁，若有投诉，业主有权要求租客搬出。（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意,方可更改或增减。（十）该楼切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。（十）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。（卜二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。（-三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。（卜五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。（十六）物品清单。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。如有损坏或丢失租客应赔偿。（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。出租人（业主）：法人代表（签字）：签定日期：年月日承租单位名称（租客）（盖章）：法人代表（签字）：签定日期：年月日见证人单位名称（盖章）：见证人（签字）：签定日期：年月日