小区物业工程部零星工程申报与施工管理作业指导书.docx

小区物业工程部零星工程申报与施工管理作业指导书1.0日的规范零星工程申报与施工管理.2.。适用范围公司所辖范用内零星工程。3.0内容3.1 本物业服务处所辖范用内零星工程须尽量做到自检自修，在人力或技术方面确有困难时可申请对外委托施工。3.2 零星工程对外委托施工，须由维修员任人申请，填写0机电设备维修报批表，由工程部负责人组织相关人员现场考查，报服务处经理、片区领导审批。超过相应权限范围，需报总经理审批，经同意后方可施工。E机电设备维修报批表报公司技术部备案存档。3.3 所有外委写星工程申报同时须做好材料预-算，工期预计、所需人工费用及施工开日期等。3.4 对外委施工单位或个人须考察其技术力量和人员素班以保证工程旗盘和工期。3.5 施工前工程部负贡人须组织维修费任人及施工方拟定详细施工方案，施工方人员须按所拟定方案进行，施工时对施工地点是否有水、电、气等经过应作详细了解，如有须作明显警示牌，施工完毕后恢史原有水、电、气等标志。3.6 施工前须对施工人员进行安全防范教育，做到文明施工，如施工中有对行人或车等造成安全隐患时，须作相应警示或防护。3.7 施工期间维修货任人应对施工全过程跟踪，工程部负责人应定时巡查，对施工所材料须严格发放和保管，杜绝材料损失。3.8 施工完毕后由施工方申请，由工程部负责人组织相关人员验收，填写相关验收报告提交负货人审批.