房地产公司项目设施设备检验维修公共天线系统的检查测试和保养服务.docx

房地产公司项目设施设备检验维修公共天线系统的检杳测试和保养服务一、月度服务以下服务为每月进行一次：1 .检杳和清洁装置的所有主要设备，包括控制和显示板、天线等。2 .检查控制板扩音器和频道扩音器的现有状况并测输出的信号水平及所有频率范围的天线的接收信号；在需要的情况下，调整现有设备.增强信号以符合使用要求。3 .对保安系统迸行功能性测试。4 .对大门对讲机系统进行功能性测试。5 .更换电路系统的损坏骞件。6 .检查和调整所有闭路电视机和显示屏，使影像能达至合理水平。7 .应管理公司的要求重新设置数码锁的窗码。8 .向管理公司提交系统跳陷及需待维修项目的报告。二、半年度服务以下服务为每半年进行一次：1 .提供现有安全监视点系统功能测试。2 .调整天线的方位和信号放大器的接收以增强战理想的系统效率。3 .对装置系统内可移动的部件进行清洁，如有需要，对可动部件进行加油。4 .重新调校安全系统的信号放大器、频道放大器、天线控制板。5 .就上述工作向管理公司提交半年度的书面报告。三、年度服务以下服务为每年进行一次：1 .检查所有金属零件的腐蚀情况，如有需要,用钢丝刷清除锈迹并重新油漆。2 .清洁设备封套内外部及电视接收器部分。3 .在每一个电视或收音机频度使用点测量信号强度,并同专业承包单位将信号数据化成文字作为报告之用。4 .对安全系统、机电及控制设备进行联合系统性测试。5 .清洁所有闭路电视镜头和控制器，并报告发现的老化情况。6 .就上述工作向管理公司提交年度书面报告。