房产抵押借款合同范本2篇.docx

房产抵押借款合同范本2篇*房产抵押借款合同一*甲方（出借人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，双方经友好协商，根据中华人民共和国民法典等相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款并以房产抵押事宜达成如下合同：一、借款金额及用途1 .甲方向乙方提供借款人民币（大写）具体金额元整（小写：¥具体金额）。2 .借款用途为明确合法的具体用途，如企业经营、个人消费等。二、借款期限1.借款期限自借款起始H期起至借款到期日期止。3 .如乙方需要展期，应在借款到期口前具体天数向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理展期手续。三、借款利率及还款方式1 .借款利率为具体利率数值%/年。2 .还款方式为具体还款方式，如按月等额本息还款、到期一次性还本付息等。乙方应按照约定的时间和金额向甲方偿还借款本息。四、房产抵押1 .乙方以其拥有的位于房产地址的房产（房产证号：具体房产证号）为本次借款提供抵押担保。2 .抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3 .双方应在本合同签订后具体天数内到房地产管理部门办理抵押登记手续。五、双方权利义务(一)甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方提供借款。2 .甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督。3 .在乙方履行还款义务后，甲方应协助乙方办理抵押注销手续。(二)乙方权利义务1 .乙方有权按照本合同约定使用借款。2 .乙方应按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息。3 .乙方应保证抵押房产的所有权清晰，无争议，并妥善保管抵押房产。4 .乙方应按照甲方要求提供与借款和抵押相关的资料和信息。六、违约责任1 .若乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的具体比例向甲方支付违约金。2 .若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3 .若乙方未能履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产，以实现债权。七、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之口起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：*房产抵押借款合同二*甲方（出借人）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：为确保甲方债权的实现，乙方自愿以其房产为借款提供抵押担保。根据国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，订立本房产抵押借款合同。一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币（大写）具体金额元整（小写：¥具体金额）.2.借款用途为详细说明合法的借款用途，如扩大生产经营、购买设备二、借款期限1 .借款期限自起始n期起至结束I期止。2 .如乙方需要提前还款或展期，应提前具体天数通知甲方，并经甲方同意。三、借款利率及利息支付1.借款利率为固定利率/浮动利率及具体数位.2.利息支付方式为按月/季/年支付等具体方式,乙方应在每个利息支付门将利息足额支付至甲方指定账户。四、房产抵押1 .乙方以其位于房产详细地址的房产（房屋所有权证号：具体证号），上地使用权证号：具体证号为本次借款提供抵押担保。2 .抵押房产的面积为具体面积平方米，评估价值为人民币（大写）评估金额大写元整（小写：¥评估金额小写。3 .抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支出的一切费用。4 .双方应在本合同签订后具体时间内共同到相关部门办理抵押登记手续。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照合同约定向乙方提供借款。2 .甲方有权对乙方的借款使用情况和抵押房产的状况进行监督检查。3 .在乙方履行还款义务后，甲方应及时协助乙方办理抵押注销手续.（二）乙方权利义务1 .乙方有权按照合同约定使用借款。2 .乙方应按照合同约定的时间和方式偿还借款本息。3 .乙方应保证抵押房产的合法性、真实性和完整性，不得擅自处分抵押房产。4 .乙方应承担抵押房产的评估、登记等相关费用。六、违约责任1 .若乙方未按照合同约定的时间和方式偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照逾期金额的具体比例收取违约金。2 .若乙方违反合同约定擅自处分抵押房产或提供虚假资料，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及其他费用，同时有权行使抵押权。3 .若因乙方原因导致抵押登记无法办理或抵押无效，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）且抵押登记手续办理完毕之口起生效。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（签字/盖章）：H期：