房地产租赁契约模板2篇.docx

房地产租赁契约模板2篇*房地产租赁契约一,出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜达成如下协议：一、租赁房地产的基本情况1 .房地产坐落位置：。2 .房地产建筑面积：平方米。3 .房地产用途：。4 .房地产权屈证明编号：o二、租赁期限1 .租赁期限自年_JJ一日起至年_月一日止。2 .租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁契约。三、租金及支付方式1 .租金为每月人民币元（大写元整）.2 .租金支付方式为：乙方应在斑月口前将租金支付至甲方指定的银行账户。3 .租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前个月书面通知乙方。双方协商一致后，签订补充协议。四、押金1 .乙方应在签订本契约时向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2 .租赁期满或本契约提前终止时，乙方应将房地产清理干净并归还甲方。甲方应在骗收合格后将押金无息退还给乙方。如乙方有未结清的费用或对房地产造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、房地产的使用及维护1 .乙方应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变用途.2 .乙方应爱护房地产及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当或故意造成房地产及附属设施设备损坏的，乙方应负责修梵或赔偿。3 .租赁期间，房地产的维修由方负责。因自然损耗或不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任。六、违约贡任1 .甲乙双方任何一方违反本契约约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。2 .乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付滞纳金。逾期超过口的，甲方有权解除本契约，并要求乙方赔偿损失。3 .租赁期满，乙方未按照约定归还房地产的，每逾期一口，应按照租金的%向甲方支付占用费。七、争议解决本契约在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1 .本契约未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本契约具有同等法律效力。2 .本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：H期：年_）1一日乙方（签字/盖章）：日期：年一月E1.*房地产租赁契约二*出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，乙方有租赁该房地产的需求，双方经友好协商，根据相关法律法规的规定，订立本房地产租赁契约。一、租赁房地产详情1 .房地产地址：。2 .房地产面积：平方米，包括（具体说明房屋结构和附属设施等）。3 .房地产产权状况：甲方保证对该房地产拥有合法的所有权和出租权，无任何产权纠纷和法律障碍。二、租赁期限及用途1 .租赁期限自年一月一日起至年JJ一日止。2 .乙方租赁该房地产用于（明确具体用途，如居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变用途，否则甲方有权解除本契约。三、租金及支付方式1 .租金为每月人民币元（大写元整）。租金每（月/季度/年支付一次，乙方应在每个支付周期开始前H将租金支付至甲方指定的银行账户。2 .租赁期间，如因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应提前11协商确定，并签订补充协议。四、押金及其他费用1 .乙方应在签订本契约时向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息退还给乙方。2 .租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水、电、气、通讯等费用：（2）物业管理费;（3）因使用房地产而产生的其他费用。五、房地产的交付与归还1 .甲方应于年一月11将房地产交付给乙方，并确保房地产及附屈设施设备完好、可正常使用。2 .租赁期满或本契约提前终止时，乙方应将房地产清理干净并归还甲方。乙方归还的房地产应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、房地产的维护与修缮1 .租赁期间，甲方应负贡房地产主体结构的维修和保养，确保房地产的安全和正常使用。因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方不承担责任。2 .乙方应负责房地产内部的I常维护和保养，保持房地产的清洁和整洁。如因乙方使用不当或故意造成房地产及附属设施设备损坏的，乙方应负贡修梵或赔偿。七、违约贡任1 .甲乙双方任何一方违反本契约约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此所遭受的全部损失。2 .乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一口，应按照未支付金额的%向甲方支付滞纳金。逾期超过H的，甲方有权解除本契约，并要求乙方赔偿损失。3 .乙方违反本契约约定擅自改变房地产用途、损坏房地产或未按时归还房地产的，甲方有权要求乙方恢梵原状、赔偿损失，并有权解除本契约。八、争议解决本契约在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1 .本契约自双方签字（或盖章）之口起生效。2 .本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年一月一口乙方（签字/盖章）：日期：年_n_Ii