中建项目主要成本控制指标.docx

附件项目主要成本控制指标序号费用类别控刖标备注材料消耗控制目标I削筋损耗率（*><1.5%>T耗率=损耗最/翻样最*100%:2）热耗量:制作过程中产生的废料数状，且不能被再利用。节余率（%>>8%节氽率=（施工图侬算殳一实际消耗量）/施工图预算盘100%2的（非械基）实际用最（m3）£够工图预算依施工图预切量不扣除钢筋体积，但扣除型钢体机.抽确频次100%要求安装智能地泵.3桩基能充盈系数1.1.(1.15>充盈系数根据不同成孔方式确定.15适用于冲击砧.1.1适用于旋挖钻、回转钻等.抽确嫌次100%要求安装甘施地泉.4纲结构损耗率<0.3%5的管年损耗率$1%6普通扣件年损耗率2%7一架年损耗率1.%8碗扣架年损耗率1%9顶、底托年损耗率1%10木模板周转次数6次11木防周将次数12次使用2年后残（ftX0%12夔料模板周转次数次0次残值220%13铝模冏转次数590次铝模翻场与回收价格由各单位,i家自行确定14网体、砂浆消耗量S定额消耗量15块料、板材地面（墙面消耗fitW定额消耗Ja16涂料消耗量W产品涂布率17零星材料总费用（元W钢筋和粒主材方之和Q.5%零星材料线上采购单价S同期京东自营价格零星材料线下采购单价W同期京东自营价格X1.1.o%二安全文明工费控目标18临时设施费自施令I可救15亿W225万元15亿元V自施合同额03亿元15亿起会向糊堀增加3千万，临建费用控制标准在225万基础上增加K）万.依此计算临时设施费用包括管理人员办公生活区临建、I：人生活区临建和生产区临建和我他（除租地之外的临建）产生的优用之和.3亿元V白施合同额5亿元Snin（白施合同额x1.%.400万元）5亿元V自施合同Sio亿元min（自施合同额08%,600万元）自施合同额>10亿元min（自施合同颤0.6%和万元）19安全、文明及环照保护费用总费用S建统面枳30元/1：'.按建筑面枳计算,除安保费用、CI费用以外的安全、文明及环境保护费I观摩、创优等相关圻用单独立项审批.其中垃圾外运费用Wit筑面积X2元/m'20C!费用自施合同领W3亿元V20万元按年进行调节,工期少于3年的,C1.费用控制标准不作悔整:I：期超过3年的，怔增加年（不到1年按1年计），C1.应用控制标准调增系数为0.3。3亿元V自施合同额5亿元<30万元5亿元V自施合同额10亿元<40万元自做合同额>10亿元<50万元三分包结算控制目标21分包工程合间内工程量分包结好盘<min（拖I：图预算fit,实测实量工程量）除钢筋制安、套筒、构造柱圈过梁人工结算Ia以外.22钢筋制安人工结算量钢筋翻样址23套筒结算量W翻样出24构造柱1®过梁人工结好业min（方案I：程量.实测实景工程录）25合同外签证田用分包结算额*1.5%由项目部承担的签证费用26分包索赔费用0指除业主及不可抗力原因以外的索期费用为027自施专业分包工程平均结算怂利率>10%四机费控制目标28大型机械费用目标责任成本29零星机械费用4大型机械费x1.%不含分包工程的机.不含业主签证引起的机械台班，30自有机械利用率>80%利用率=使用时间/持有时间*100%31水电费总费用min（建筑面枳X18用11.自施合同«jx1.%>五现场管理费控制目标32项目管理人员足置数量S向标标准闺置人员数最33职工薪州I级项目4门施合同S×2%11级项目W白施合同做x3%川一项目W自施合同额4%34安保岗亭数巾工组织设计中工地进出口故H35现场办公费、差旅费、车辆使用费总费用W自施合同额X0.5%办公用品以上采购价格京东自苒价格办公用品线下采物价格工京东F1.营价格X110%其中项目车辆费用12000元/月，辆包括车辆租赁或折IH费、司机工资、过路费.汽油费、停车费.维悻费等.本指标适用于房建项目，基础设施项目可根据情况适当词整.36业务招恃费总费用自施合同额X0.5%六履的管理目标37工期管理I：期域误处理时效性（非自身原因oo%时效性=（业主确认工期+未确认但资料充分证明工期）/（实际工期合同工期）×oo38工期延误费用确认（非自身原因）>100%确认率=业主确认费用,按照合同规定应记取的工期延期附用X100%39工程关键节点完成率<*）100%关键节点在目标责任书中明确i40质址事故及环境事件（起）041物址修补及返工费用（元）0若发生侦状跳陷,需分析员任，确保修补及返工谓用完全分报42安全管理安全事故（起043违规违约Ift任罚款金顿（11）044科技管理施工组级设计、他要取项方案经济性评价率100%45科技创效（自施合同So>1%46成本管理目标成本节氽率1%节余率=（目标成本一实际成本）/目标成本X100%47创优费用创鲁班奖（万元）<min（自施合同额×1.”,500万元）此目标为各参建单位分排后项目部承担的费用创国优奖（TJjc）<min（自施台网额x08*400万元）创省郃级I1.SfiS增奖项（万元）048观摩及各类活动也用皆部级及中建集团各类双联费用W100万元/次其他小型活动自用420万元/次开竣工、封顶仪式等七周转架料价格控制目标49模板、木机材料费用14/8元/Itf1）按碎接触面枳计。；2）住宅类：PM5元/僧；公建类：1.5-1.8cn）.50馅股材料租城费用15-18m*按碎接触面积计算：51专业分包费用（包工包料）5360元m'按碎接触而枳计算：52内支拉材料优用20-35m,1）按建城面积计算：2）住宅类：20-35元/rtf：公建类：2535元tf:厂房、场馆类结辐高由二段单位测知确定，53地F室外墙脚手架材料租赁费用IOI5元Z1.tf普通钢管”挂架，按外立面周长的投影面积计算.54专业分包费用（包工包料）25-35元/Itf普通钢筲双作架,按外立面用长的投影面枳计算.55地上外属手架材料租赁费用20-25元m'普通钢管总跳架,按外立面周长的投影面枳计算.56专业分包费用（包工包料）45-55元m'普通钠管息挑架，按外立面周长的投影面计算.