小议提高概预结算编制质量及有效控制工程造价-精品文档资料.docx

小议提高概预结算编制质量与有效限制工程造价前言：建筑工程的预算作为限制成木提高经济的有效措施之一，却经常被施工单位所忽视，有的企业经营中也有相关的预算管理，但却苦于预算员的素养不高或是实力有限，不能精确地完成预算编制匚作，导致施E成本限制落于空想，费劲而不出工。因此，全面推广建筑工程的预算管理,是建筑施匚单位和建设的位都应当重视起来的工作，精确的侦算管理可以有效缓解企业在市场中的竞争压力。1、建筑施匚图预算的编制程序和步骤工程预算的编制是项艰苦细致的工作，它须要我们预算人员有扎实的专业技能,良好的职业道镌，收集相关资料、探讨图纸施I：设计、制定编制方案等一系列工作。1.11期间收集第一手资料，为工程结算做打算预算人员要充分利用施工这段时间，深化施工第线，亲自驾驭第手资料，核对现场施项目的工程量跟预算是否一样，如有变动，先检查是否自己在计算式中计算有错误，再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目与工程量的增减。弄清缘由后，假如是由设计变更或施【建议引起的项目和工程量的变动，要依据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书，随时调整有关计算式：假如是由于编制预算时，时间惊慌才算有误或有漏项的状况，要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行，要前者I：程的进展，分段、分部位的进行，这样就给工程结律带来宽松的条件和精确的数字。1.2精确计算建筑工程量与套用定额的价细致阅读和探讨施工图纸，了解工程概况。与时更新图纸信息，驾驭设计变更状况。还应应深化施I：现场，r解施工工序，实时更新市场价格信息，合理套用单价，精确地计算建筑工程量。工作人员在计算时应细心连慎，避开出现计算错误。1. 3在完成建筑工程量计算后还应计第其他各项费用和利稹并将全部费用汇总。目前，一般汇总工作由计算机完成。这不仅减轻了预算人员的工作量，还降低了人为的计算错误发生率。在输入原始数据时，务必要保证其精确性。一个小数点的错误就可能导致整个工程预算的错误。所以，在计算过程中工作人员肯定要细致细心，务必将工程预算工作合理精确地完成。2、在概预算书编制过程中应留意的问题单位施I：图的概预算，要以正确十算I：程量、合理套用定额单.价、精确计取费率三方面为重点，结合项目立项、施工图、招投标书、协议、会议纪要与合同、勘察设计资料、设备价格签证，依据有关文件规定进行计算编制。在概预算书编制过程中应留意以卜几个方面的问题：2. 1I：程立项中概算书的编制（1）从项目立项着手，明确工程任务，做好概算工作前期打算，在充分驾驭定额的内涵、工作程序、子目包含内容、工程量计算规则的同时,深化工程第线，从立项做起（可行性探讨、初步设计、施工图设计、工程施工），扎实做好工程项目概算的每个环节：（2）细致做好图纸会审前的打算工作。施工图纸是建筑工程的“语言”，计算之前要细致阅读设计说明,了解设计者的意图。（3）解现行施1：规范的主要要求，保证概算书中工程量的精确性，避开出现漏算现象“2. 2施工图预算的编制（1）工程通用造价定额具有科学性、权威性、法令性，在采纳综合定额预算的项目中，定额主材价格套用应合理，并符合最高限价材料定额套用的规定等。对需做换算的定额单价，除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分、换算的方法是否精确、采纳的系数是否正确等，这些都将干脆影响预算书编制的精确性。施I：期间投资限制，要从经济、技术、合同等多方面实行措施，细致做好现场签证，监费其费用如期正常发生，防止超前过量支付。2 2）一个单位工程的上建工程，必需把执行同一项定额的工程量合并到起，合并同类项、合理套用预算定额，避开出现审宏套定额的现象,同时做好合并的记载记录，避开出现计算误差。（3）施工图预算编制完成后，尽量深化施工第线，收集基础货料,为工程结算做打算，要随着工程的进展，分段、分部位的核对现场施:项目的工程量跟预算是否样。3、如何提高预算编制质量：，有效限制I：程结算3 .1加强预结算的审核，力求工程计量的精确预结算1：作完成后，校审很有必要，能有效避开多算、漏算、重算，提高预算的精确性，加快工作进展。审核的方法有许多，审核的内容也很广泛，审核的重点应放在工程量计算是否精确，侦算单价套用是否正确，各项取费标潴是否符合现行规定。同时，要确定合理预算编制的起点，构建科学的预算指标体系。一股状况卜.，影响预算的主要因素有：市场的需求状况和施工企业的销售潜力、有限的生产实力、娴熟势力的缺乏、稀缺的资源等。在确定J'预算编制起点的基础上，还要对预算目标进行分解，建立预算目标体系，以指导预算编制，强化预算执行和限制，为预算考核供应标准。3. 2按图核实工程数量竣结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算，并按国家统规定的计算规则计算工程量。在审核工程量时，口径必需样，应留意审查施工图列出的细目与预算定额中的I：程细目是否一样，只有样才能套用山东省建筑工程消耗量定额与统基价表中的单价。一些施匚单位在编制工程结算时，往往通过障眼法手段在构造交接部位重及计算，在审核中如不熟识计算规则，多算冒算的工程量就难以察觉。因此对施匚图工程量的审核最重要的是熟识工程里的计算规则。一是分清计算范围。二是分清限制范围。三是应细致核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量:的审核主要是现场签证与设计修改通知书应依据实际状况核实，做到实事求是，合理计量。3. 3核对合同条款。首先，核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次,按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和实惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发觉合同有漏洞，应请建设单位与施匚电位细致探讨，明确结算要求。34检查隐藏验收记录全部除藏工程均需进行验收，两人以上签证；实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核设工结算时应核对隐藏工程施匚记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图样方可列入结算。3.5落实设计变更签证设计修变更更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章：，经建设单位和监理工程师审查同意、签证:重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。4、结语总之，正确、合理的编制项目预算和结算，必需牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家与建筑工程建设单位利益，同时爱护建筑施工企业合法权益。项目投资不仅可以有效地限制在核定的成本限制，也可以是人力，物力和财力资源的合理利用，以实现最大的投资效益。