房屋装修维修施工组织设计维修加固.docx

第一章维修服务方案及拟派维修人员配置一、维修服务方案（关使工序it工顺序1、拆除工程：原堵而管线拆除一原墙面粉刷层铲除一门窗拆除一墙体拆除地而拆除。2、维修加固改造：土方开挖一基础加固一翼墙加固T院蔽验收一粉刷一装饰。3、外装修工程：结构处理一安装门窗框一找底子灰一外墙面装修一交接收口一清理验收。4、室内装修工程：结构处理一放线一安装门窗框一内墙抹灰一水电设备管线安装一地面基层一安装外墙门窗扇一内端腻子一地面面层一踢脚线一门窗五金一油漆涂料一类具、开关一清理交工。（二）施工测量I、外墙面垂直控制测量根据建筑物平面控制网上的各外墙轴线桩，符外增轴线投侧到局面墙上，投射的轴线应组成闭合图形，已进行校核。根据墙上的各轴线，用吊钢丝线监进行控制外墙的垂直度和平整度。投他精度为：校差2mm。2、内墙墙面垂直测量以各轴线桩为测站，将主要轴线投侧到施工层，首先应进行校核，闭合合格后，测设细部抽线，将设计墙厚弹在楼地面及两侧墙面上，找方正垂直、平整的依据.投侧精度为：±3画U（=）拆除工程1、墙而拆除和地面钻除后，应对整个工程结构质量进行检查，发现结构缺陷应及时向业主及设计部门汇报,确定处理方案，并认真按规定处理。5）正常情况下浇筑混凝土应连续进行，然而在实际施工中难免会出现间歇现象，间歇的最长时间应按所用的水泥品种及混凝土强度、凝结条件确定，并应符合施工规范,要求。（三）工利岗位技术培训1、各种人员必须持证上岗，挂牌作业。2,本工杈采用有新技术、新工艺，施工时要组织有关人员进行技术培训，待考试合格后上岗。3,定期组织人员参加上级部门组织的先进工艺的学习班。（四）先进施工工艺我公司结合工程特点，在该工程中拟采用如下新技术：1、新型混凝土界面处理剂2、粗纲筋接头竖向压力焊（过道柱钢筋）3、新型钢管梁板支撑系统（五）送样检测、见证取样保证措施1、送样员、见证人员必须有相应证件。2,提取样品时，送样员、见证人员必须在现场。3、见证人质必须对试样进行监护，并和施工人员一起将试样送到检测站，在检脸委托单上签字，并出示“见证人员证书”。（六）分部、分项、分阶段验收步*及办法工程的脸收是一个多层次的检查系统，它能有效控制各个环节的施工质量，确保工程最终创优目标的实现，具体脸收步骤及办法如下：1、分项工程施工中，各分管工种负贲人必须督促班组做好自检、互检工作。2,分项工程施工完毕，各分管工种负贲人须及时会同专联质检员进行分项工程的质量评定，并填写分项工程质量评定表交项目总工核查，后送监理员查确认。3、分部工程施工完毕，由项目总工提前填好分部工程核验单，会同项目经理、建设单位、监理单位、设计单位、质检站对分部工程的质量进行全面的核查，并填写分部工程质量评定表交有关单位核查确认。4、工程施工完毕由建设单位组织，设计单位、监理单位、施工单位、质量监督站有关人员参加，对工程进行全面的检查验收，评定工程等级。（七）质量目标奖恁办法质量目标：合格工程质量目标奖罚办法：对于达到质量标准的，给予工程负贵人员100o3000元的奖励，对于达不到质量标准的，项目部领导及主要工种负贵人处以10003000元不等的处罚。三、安全文明施工保证措施()安全管理组织二）专职安全管理措施及专职安全员1、制定工程施工安全技术方案，对重点部位编制专项安全技术措施。2、施工队伍进场后，安全员组织全体施工人员进行安全技术交底。分项工程施工前要组织有关人员进行针对性的安全技术交底。并要有被交底人筌字。3,对现场施工安全设施进行经常性的检查，发现问避及时空改。4,公司每月组织一次安全生产大检查，并制定有奖罚办法；施工现场每周组织一次安全检查（对各班组制定有奖罚办法）：专职安全员对施工全过程进行安全监督检查，发现问题及时纠正。（三）钟殊作业人A：特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）必须持证上向，业务熟练。熟悉本工种的安全技术操作规程并能严格执行，工作中严肃认真，思想集中，不违章作业。（四）巳具备的安全设施序号设施名称数量备筑1安全帽200个具备2安全带30条具备3安全网5000个具备4灭火器10个具备5安全标志牌2叁具备6漏电保护器18个具备7警戒灯10盏具备8绝缘手套3副具备9绝缘鞋3双具备（五）安全防护措施：1、土方与基础工程1）土方工程施工前，要了解清荒场地内的地下有没有高压水管,电缆等地下管道情况。2）机械挖土时，该机工作范围内不许进行其它工作。3）现场材料堆放,距坑边应至少1.5米的距离。4）回填土时，支掉的拆除应与坑槽回填的进度配合进行。2、安全用电1）施工现场的电源必须符合三相五线制要求。2）各种电气机械设备，必须有可柬的安全接地（接零）和防雷装直，所需配用的漏电保护器、开关、间刀必须经过计算。3）机械操作人员，严禁接触机械设备的电气部分。4）闸与机:严格遵循一间一机制、一漏一箱制、严禁一间多机。5）配电.箱和各种电气间刀要有盖、有箱、落锁，操作人员遵章作业，严格执行电气管理、安装维护制度。6）电动机械包括手持电动工具要设置两级触电保护，印总箱和间刀箱（卷扬机、搅抨机、电焊机、打夯机等），总箱漏电保护器的触电动作电流为50-70MAO间刀箱漏电保护器的触电动作为30MA。漏电保护器应灵敏有效。（触电动做时间：总箱QF为0.2S,同刀箱QF为O.15S）7）各种机械要悬挂操作规程。施工用电与照明用电要分开架设，并组织有关人员定期检查。3,外脚手架、外网1）首先所选用的钢管、扣件、必须符合要求。外架搭设前地基平整夯实。立杆底要设垫块。2）立杆间距1.5M,架宽不小于1.2M,双排架架板高墙1-12CM0立杆地下要设启地杆。外架每长7M,高4M设一点、与墙体拉结固定。3）拐角处设剪刀撑、中间每陆6-7根立杆谈剪力界，其下端埋在地下不小于30CM.其格接长度不能小于50CM（使用两个扣件）。4）底层顶一周设平网，里底外商，以上每隔2层设一底网。外架始终高出建筑物一个步距（施工层），从底层顶开始外国用密目安全护网，随大横杆向上敷设，网与网间必须严密，防止人、物向外坠落，发生事故。5）主要通道及相关作业区设防护棚。6）木工棚、仓库、电机房、职工住房及施工现场配备一定数量的灭火器材。7）生活区、仓库区、办公室不准私自使用电炉及功率大的电器设备。8）电焊时，落下的热渣要及时清理，避免发生火灾事故。9）“四口”“五临边”必须采取可靠的防滑和防滑措施，必须有安全保护设施，各种安全措施防护不得擅自拆除。（六）大、中型施工机械管理1、提升架装、拆要编制专项技术方案。2、设备使用前要通过有关部门脸收，合格后方可使用。3,操作人员坚持十不准，指挥人员不得违章指挥。4、设专人对设备进行检查、保养、维修。设备不带病作业。5,操作人员要持证上岗6、机械的机座必须稳固，转动的危险部位要设防护装置，各种F艮位装置齐全、有效、并经常进行维修保养。7,电气设备和线路必须实行三相五线制，绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定按零接地，并设置一机一问一保护。（七）文明施工技术组织措施1、成立文明施工领导小组，每星期一次全面检查，发现问邈及时整改。2,认真听取建设单位及县有关部门对文明施工的建议和意见，及时整改。3,职工宿舍进行封闭，减少噪音。4、合理安排工作时间，尽量避免夜间施工，特殊情况也必须在22点前结束。5、气候干燥时，现场道路定期洒水。6、搅拌机前要做好排水沟和沉淀地，并经常清理。7、加强对施工人员文明施工的经常性教育，严禁野蛮操作。钢模拆运时不要乱扔，减少噪音污染O8、现场人口书写反映企业精神、企业形象的标语。9、所有管理人员及各工种人员胸前必须佩带上岗卡，待人接物要文明，禁止讲粗话。10、现场所有料具按规划区域堆放整齐，插牌标识，禁止乱堆乱放。安全施工It任目标奖播办法；安全施工贵任目标：杜绝死亡事故发生奖恁办法:1、进入施工现场，不戴安全帽、穿拖鞋或光脚，高空作业不系安全带的发现一次，罚款3O元。2、施工人员，酒后施工的，发现一次罚款5O元。3、各种机械设备不带病作业或超负荷作业，违反规定操作者处以50元罚款。4,高空作业，发现抛掷传递物件的罚款3O元，发现高空向下扔周转材料等物件的罚款5O-1OO元。文明施工奖德办法：文明施工贲任目标：市级文明工地奖惩办法：对于完成责任目标的项目部奖励50OO元，对于没有完成贲任目标的项目部罚款5000元。