单位房屋租赁合同.docx

单位房屋租赁合同出租方（甲方：统一社会信用代码：地址：租赁方（乙方：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法持有并享有出租权的单位房屋所有人，乙方有意租用甲方所出租的单位房屋，双方在平等自愿、公平合理的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1 .出租房屋的地址为：,户型为，面积为一平方米。2 .租赁房屋用途：居住。第二条租赁期限1.租赁期限为一年，自年_月_日至年_月_日止。2.租赁期满后，双方如无异议，可续签租赁合同，具体续租条款另行协商。第三条租赁费及支付方式1 .出租房屋的租金：每月人民币元整，租金包括房屋的基本管理费。2 .租赁期间内发生的水、电、天然气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。（入住时的水电天然气字数为,水、电、天然气、有线电视费用已经支付到一年一月日）3 .租金每月在日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。4 .甲方应开具正规发票给乙方，乙方应在收到发票后第一时间进行核对。第四条房屋使用情况1 .甲方应该保证所出租的房屋是符合相关标准的，并且保证房屋在租期内的使用情况良好。2 .乙方应当按照设计用途使用租赁的房屋，不得私自改变结构、增设设备设施等。第五条房屋维修和保养1.房屋的日常维修和保养责任由甲方承担，但对于因乙方的过错或疏忽造成的损坏，由乙方负责修缮费用。3 .如房屋需要大修、改建等情况，需双方共同商定后执行。第六条违约责任1 .甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，应支付赔偿金元。2 .无正当理由，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按年租金的舟向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同如在履行中发生纠纷，甲乙双方应通过协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院起诉处理。第八条签署与生效1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2 .本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。3 .本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，依法律规定解决。承租方（盖章）：日期：出租方（签字）：日期：