韵梅苑二期节能监理细则.docx

B13城西便民服务中心工程监速实施细则（建筑节能分部工程）内容提要:建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）:专业监理工程师:总监理工程师:日期:江苏看住房和城乡这设厅监制1建筑节能分部工程概况1.1 工程辕况：泰州市海陵区迎春路南武陵路西侧，气候更热冬冷，混凝土.框架结构，体系系数0.15,三层节能计算面积2636规模等级乙级，节能设计标准50%。1.2 本工程建熨节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求腌工单位1墙体保ifi节能分项工程泡沫玻璃板(I型)，墙体材料密度B05级,强度等级A3.5A1.C加气混凝土物块，其导瓶系数0.14W(ak>.泰州市江海建筑安装有限公司2门窗、幕墙节能分项工程断桥铝，中空玻璃窗(6高透光1.oW1.F+12空气46透明,其传热系数2.7I211tK.玻璃自身遮阳系数为062,可见光透射比为0.72,抗风压性能1级泰州市江海建筑安装有限公司3建筑外遮阳分项工程4屋向节能分项工程平屋面为50厚挤也聚笨保温板(B1.)菸州市江海建筑安该有限公司5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空谓节能分项工程8空调与采暧系统的冷热粽及管网节能分项工程9此电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1 本工程磁筑节能分部工程设计、出工特点、难点I屋面和墙体保温材料的施工,2.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工.3建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件.3.2 本工Sit工合同、协议等资料.3.3 本工程监理规划.3.4 经批准的工程麓工组织设计、专项籁工方案.3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规检及图集.建筑节能分部_E程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览灰衣3.1序号名称编号I民用建筑热工设计规范GB50176-19932夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20013江苏省居住隹筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-2()084江苏省民用建筑J1.程施工图设计文件节能专篇编制深度规定（2009版）苏建科2009149号文5犯筑外门窗气密、水密、抗风压性能分姒及检测方法GB/T7106-20086国家、省、市现行的相关法律、法规3.6其他依据4项目监理部组织机构4.1项目监理部组取机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4项口监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1 建筑节能分部工程幡工阶段监理程序：施工掂备阶段施工阶段施工验收阶段图5.1建筑节能分部工程66工阶段监理程序框图5.2 建筑节能分部工程施工方案审核程序a、开工前，施工单位将其上级主管部门批准的施工组织设计或施工方案交监理公司审核。b、接到报送的施工组织设计或施工方案后，项目总监理工程如应及时组织有关专业监理工程师共同进行审核，并将审议结果以书面回复施工单位。揖大工程由公司主管事经理组织审核议。c、审查施工组织的施工方案，应重点审查对保证工程痂量是否仃可拈的技术和组织措施,<1、结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位提交针对当前现场施工中的通病制定的技术措施和为保证工程质量而制定的质量预控措施。现场监理工程师对这些措施应认真审核，确保落实。、要求总承包单位编制“十.建、安奘、装修”标准工艺流程图，并由项目总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查。f、对工程的重大的关键部位的施工，监理组应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认可后方可施工。g、施工组织设计或施工方案一旦审定，即作为施工的依据。5.3 分包单位资格审核监理工作程序A、审查分包单位上报的企业资质、营业执照、安全生产许可证、人员配备情况、分包合同等，不符合规定的责令总包更换，符合要求的允许你进场施工。5.4 建筑节能分部工程施工质量拄制流程进行下一道工序新提出否准备阶段总监审批开工申请短道工序开工现场监理施X阶段专业监理工程师盼收监理工程师签发中间交工证书蛤收阶段5.5 建筑节能分部工程验收流程a、分部工程施工完成后，承包商必须经过自评，自评完成后提交监理工程师进行验收。b、经监理工程师验收后的分部工程，总监理工程册应及时组织对其进行中间验收，参加人员N包括：业生、监理工程师、设计人、承包商,并应按照政府仃美规定通知质显监督机构对验收进行监督。C、中间验收通过后验收参与人员应对其分部工程的质量作出最终评定，并对验收证明进行签认。d,对中间验收中存在的问题，监理工程师应书面指令承包商进行整改监督落实。5.6 其他程序或it程节能工程渔工阶段进度控制流程确定分项工程工期目标施工单位在开工前提交施工级织设计及施工进度计划总监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划实施成工位取淹责施单采措监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行节能分部工程付款流程施工单位提出付款申请总监理工程师审查工程进.业主进行财务6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建熨节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为%.本工程建筑节能各分项工程的检险批划分及主要验收内容如下：表6.1序号分项分项工程检骏批划分主要验收内容1熠体保温节能分项工程按楼层划分材料的选择、施工方法、设计要求2门窗、称墙节能分项工程按楼层划分材料的选择、施工方法、设计要求3建筑外遮阳分项工程4夙面节能分项工程楼号划分材料的选择、施工方法、设计要求5地面节能分项工程6采暧节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与捽制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控利点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。序号项目名称质量;控制点1技术与管理施工方案方法的选择2材料构配件和设备材料的选择必须符合设计和业主的要求3墙体保温节能分项工程材料的选择必须符合设计要求,粘贴牢固，容易开裂地方的处理4门窗.幕墙节能分顶工程型材、破璃等的选择,断热桥处的检秀等5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程材料的选择,屋面各工序施工的隐收验收,成品保护7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热流及管网节能分项工程11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程14热工性能现场悔测检查第三方检刈的真实性表6.2建筑节能分部工程质他控制点表15其他a,监理工作控制目标1）,审查施工单位屋面、外墙保湿专项施工方案，做好脑量预控工作，在大面积施工展开前要求施工单位按照施工方案作出样板并进行相关检测，检测合格后再大面积施工，坚持以样板弓I路。2）、原材料进场质量控制，现场抽样更验（根据规范要求）。保温节能材料应按照DGJ32/J192007附录A要求进行检测、复验。3）、哙蔽工程验收，工序验收覆盖率100%。4）、投资控制方面：及时做好现场工程量计量工作，做好该分项工程进度、工程款的审核、支付工作和结算审计工作，确保准确率297%。5）、安全监督管理方面：主要做好高空作业安全检测、监督工作。建筑节能工程进场材料和设备的复验项1（表一）序号分项工程复验项目1墙体节能工程I保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度：2粘接材料的粘接强度：3增强网的力学性能、抗腐蚀性能2门窗节能工程严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点3屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩演度6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.I体监理控制要点及目标值：1 、核查保温隔热材料的质量：证明文件、进场更验报告，以及隐蔽工程必要的图像资料。2 .抽杳保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量，并核查保温板材与基层的粘结强度现场拉拔忒验报告。3 .抽查保温浆料分层施工的粘结质员，4 .抽查锚固件数51.位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告.5 .对照设计和施工方案，检查外墙热桥部位是否符合设计要求，并核杳险蔽工程验收记录。（一）、材料质检查和验收控制:k建工单位在外培外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写申报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外地外保温工程所用材料和半成品、成品（岩棉板、固定件、网格布、镀锌电焊网、聚合物砂浆等）是否仃产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材外观进行目测检杳，对于破损、变形的岩桐板及规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应清出不得使用。）。2、外境外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定“当设计无变求时应符合国家或省现行标准的规定,严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。3、对须发试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、岩棉板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须电试检测的材料，监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和熨试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时是否按合同执行。4、检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质量管理体系。5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制.（二）控制要点1、外堵外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层及基层。水平或颈斜的出挑部位（包括窗台、女儿墙、阳台、雨蓬等）以及延伸至地面以下的部位应做防水处理,在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定T基层上并应做密封和防水“2,外保温工程应做好系统在幄口、勒脚处的包边处理。装饰门窗四角和阴阳角等处应设置局部增强网。3、后热镀锌电焊网搭接宽度应不小于100mm（或两个完整的网格），搭接处应绑扎牢固。墙体底部、门窗口侧壁、墙体转角处的岩棉板应用异形后热镀锌电焊网片固定。4、岩棉保湿板和热镀锌网的锚栓每平方米不应少于6个。5、岩棉保湿板两表面及板