重庆市江津区人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知（江津府发〔2013〕70号）.docx

渝文备（2013）295号重庆市江津区人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知江津府发（2013）70号各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：为进一步做好我区征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益。根据十地管理法律法规及C重庆市人民政府关丁进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知（渝府发（2013）58号）的有关规定，经区政府第42次常务会议通过，调整征地补偿安置标准。现将有关事项通知如卜丁一、调整征地补偿安置标准（一）土地补偌费和安置补助费土地补偿仍分两类区域标准执行，一类区域：几江街道、鼎山街道、德感街道、双福新区、珞璜镇、支坪镇、白沙镇,土地补偿费不分地类，统一按批准征收土地总面积计算，标准为每由16500元。二类区域为一类区域以外的银，土地补偿费不分地类，统一按批准征收土地总面枳计算，标准为每亩16000元。土地补偿费为被征地的农村集体经济组织所获得的补偿，被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于被征地村（居）社（组）发展集体经济以及安排集体经济组织成员的生产、生活。安置补助费按转非安置的农业人口数计尊，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。（二）农村房屋、青苗和地上构（附）若物补偿农村房屋补偿标准按附件1所列标准执行.青苗和地上附着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面枳扣除建设用地后的面枳为准，每亩定额补偿I100O元。地上构着物据实清理按附件2所列标准执行。（三）室内设施补助费：被拆迁户室内设施每户补助3500元。（四）养殖大户的搬迂补助费：奶牛每头800元：猪每头60元：羊、狗每头20元：鸡、鸭、鹅、兔成品按每只4元。（五）搬迁过渡费和搬家补助费搬迂过渡费：每人每月发给260元，超期过渡按每人每月320元计发。搬家补助费：3人以卜（含3人）户每户800元，3人以上户每增加1人增加150元的标准补助。（六）自建住后的新宅基地补助费：按80元/平方米予以补助。二、本通知自2013年1月I日起执行，原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的,以本通知为准。2013年I月I日前己依法实施的征地补偿安置，按照原规定办理，三、本通知执行中的有关问题由江津区IS土房管局负贡解锋。附件：1.房屋补偿标准2.构筑物补偿标准重庆市江滓区人民政府2013年10月23日附件1房屋补偿标准单位：元/平方米房屋结构补偿单价钢碎结构630<墙（条石）预制盖570破墙（条石）瓦盖510昧墙（木板）穿逗瓦筋450旗墙（片石）瓦希390砧堵石梅瓦盖（含油苗、玻纤瓦）360土培穿逗、土墙瓦萩330土瘠石棉瓦、玻纤瓦或、草盅300土崎苗i（含棚养）210简易棚房10说明:1.限期内搬迁的房屋在基本补偿的基础上奖励20%,室内设施、室内装饰及简易建筑除外.2 .被拆迁房屋的残值经拆迁人同意可按原房屋补偿标准的5%收购，经残值收购的房屋由拆迁人处置.3 .预制结构的外墙瓦盖房屋，使用瓦盖一层的，按瓦盖房屋标准，其余按预制结构标准。4 .墙裙（地面高度80Cm以上）、地砖、吊顶分项按装饰的对应面积按对应房屋结构补偿标准的10%予以补偿。5 .固定电话、闭路、水电气、宽带按行业主管部门实行新安装收费价格补偿。附件2构筑物补偿标准名称结构单位单价（元）备注堡坎围墙含鱼塘坎条布片石碑土围墙三合土、水池（含板）色池壁的三合土米米米米米米方方方方方方立立立立平平1808090123030田土堡坎、房屋基础堡坎不予补偿.道路水泥路面碎石（含条石）泥结路面简易路向（机耕道）平方米901020人行道路一律不予补偿:水混路面厚度在20厢米以上按水诩路面补偿,低于20厘米按碎石泥结路面标准补偿.砖瓦石灰窑座6000未办理用地于续的和废弃砖瓦、石灰窑一律不予补偿.水井石泥井井条水土机F个180101001200水泄水井按容积计算补偿后，一律不再计算材料补偿。坟蔡单人双人座座15002500由征地单位公告坟主,按期迁葬.出期不迁葬,按无坟主处理.地坝石板水泥三合土±平方米30303010地坝:指正规成形的晒坝或院坝，非正规不成形的零星小块弃平地，非人工土质地面晒坝和天然石坝不予补偿.粪池条石、坚石硬打三合土、水施±立方米18040IO室内兼坑一律不予补借。己按标准补偿的炎池.其材料费不再补偿.水架条石'破副片石（砖、三合土）立方米IHO80注：条石的堡坎、困墙、水井、粪池、水渠均按条石的方量计算补偿。构筑物补偿标准名称结构单价（元）电杆9米以上即电杆水混方电杆（含9米以卜创电杆）根根250200电杆、电线指乡镇以下集体、个人投资的.电线、电话（含通讯、闭路室外照明电践动力电线米?档米?档37.5水管室外饮水管乂3不含市政管网疏菜大棚钢架薄膜预制结构竹木大棚6000SOOO1100说明:1 .正常使用的沼气池按粪池补偿标准，每立方米增加20元补偿.2 .经补偿后的构筑物、育苗、附着物由被征地单位或个人按时消除，途期未清除的，视为自动放弃。3 .被征地集体经济组织和个人以外单位所有的杆线,管网，按搬迁成本价据实补偿。但征用土地实施城镇规划建设中按规划迂建的杆线管网按国家相关规定执行。重庆市江津区人民政府办公室2013年10月23日印发