星级酒店建设项目可行性研究报告 第十三章 招投标管理全套.docx

星级酒店建设项目可行性研究报告第十三章招投标管理招标投标管理是每一个符合要求的工程项目均应遵循的准则。在招标过程中须严格遵循"公开、公平、公正"和"诚实守信”的原则，并严格遵循中华人民共和国投标招标法，国家计委三号令工程建设项目招标范围和规模标准规定.为了规范建设项目招标、投标活动,有效的保护国家利益，社会公共关系利益和招标、投标当事人的合法权益，所以只有通过招投标的方式,从建设项目一开始就能走上规范化的道路，保证工程建设质量.13.1编制依据(1)中华人民共和国投标法；(2)国务院关于必须招标的工程项目规定的批夏(国函(2018)56号);(3)陕西省实施中华人民共和国招标投标法办法；(4)中华人民共和国国家发展计划委员会第1、5、9号令和国家计委、建设部等七部委第12号令评标委员会和评标方案暂行规定。1.1.1 1公开原则必须坚持招投标工作的高度透明度，实行招标信息、招标程序公开，保证每一个投标单位具有同等的地位，能够获取同等的招标信息，了解招标的所有条1牛和相关要求.1.1.2 2公平原则给予所有投标单位平等的机会，保证享有同等的权利，并相应履行同等的义务。1.1.3 3公正原则进行评标时，严格按照事先公布的评标程序和评标标准对待所有的投标单位。1.1.4 4诚信原则招投标各方必须以诚实守信的精神行使各自的权利，履行各自的义务,确保招投标各方的利益均衡，确保自身利益和社会利益的均衡.1.1.5 5独立原则招投标各方必须保持各自的独立性,在招投标过程中必须根据实际情况和各自需要，自主决策，不能受到外部任何因素的影响与干扰.1.1.6 6接受行政监督原则在招投标过程中，招投标各方必须遵守国家有关法律、法硼口规定，主动接受相关行政监督部门依法对招投标进程的监督。13.3 招标方案13.3.1 招标范围本项目属于改造项目，根据国务院关于必须招标的工程项目规定的M（国函（2018）56号）规定：（一）施工单项合同估算价在400万元人民币以上的；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上的；（三）勘察、设计、监理等服务的单项合同估算在100万元人民币以上的；依法必须进行公开招标的工程建设项目应当公开招标。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到上述规定标准的，必须招标。13.3.2 招标组织形式组织形式分为委托招标和自行招标。按照招标投标法第12条规定，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人都不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。根据本项目的特点和项目单位的情况拟采用委托招标的方式。13.3.3 招标方式按照招标投标法第10条规定：招标分为公开招标和邀请招标。根据本项目的特点，拟采用公开招标的方式.招标人应按照法定的程序,在指定的报刊、电子网络和其他媒介上发布招标公告，向社会公示其招标项目要求，吸引众多潜在投标人参加投标竞争。13.4 评标要点13.4.1 设计招标设计招标主要是对投标人设计方案的优劣、设计资质近年的业绩和合理报价进行综合评价，选择其优秀者为本工程的设计单位.13.4.2 施工招标施工招标附艮据本工程的特点，通过对投标人的资质、技术力量及施工能力、工期安排、质量保证和合理报价情况进行综合评价，确定适合本工程的施工单位。13.4.3 设备采购设备采购主要对投标人的商业信誉、加工制造能力、报价、交货期限和方式、安装调试、保修、技术培训等各方面条件进行全面比较,选择最优的供货厂家。