地产开发商和城市运营商战略合作协议书.docx

地产开发商和城市运营商战略合作协议书地产开发商与城市运营商战略合作协议书协议书目的与范围为促进双方在城市开发与运营领域的深度合作，明确各自的权利与责任，保障合作的顺利进行，特制定本战略合作协议书。协议书适用于甲方（地产开发商）与乙方（城市运营商）在项目开发、运营及相关业务的合作。1 .协议主体甲方：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方:名称：地址：法定代表人：联系方式：合作方式与内容2 .合作方式双方决定以合资公司的形式合作，注册资金为万元，甲方占股%,乙方占股%o具体合作模式包括但不限于：- 共同开发区域内的房地产项目；- 共同设计和实施城市运营方案；- 提供配套设施及服务。3 .合作项目合作的具体项目包括但不限于：-项目名称：.项目地点：-项目内容：合作期限本协议自签字之日起生效，合作期限为年，期满后如双方均愿继续合作，可另行协商续签协议。权利与责任4 .权利与责任划分1 .甲方责任：- 负责项目的资金投入、土地获取及建设相关审批。- 提供设计方案及必要的技术支持。- 定期向乙方报告项目进展情况。2 .乙方责任:-负责项目的市场调研、运营管理及销售。-提供城市运营的相关经验和技术支持。-负责项目的日常管理及维护。5 .双方权利-甲方有权对项目进度、财务状况进行监督和审查。-乙方有权对项目运营情况提出建议和改进方案。保密条款6 .保密协议双方同意在协议有效期内及终止后年内，对在合作过程中获得的商业秘密、技术信息及市场数据等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违反此条款的责任方需承担由此造成的损失。收益分配7 .收益分配方案1 .项目收益按股权比例进行分配，甲方占%,乙方占%o2 .年终分红将于每年月进行结算，分红次数为次。3 .任何利润的提留均须经双方书面同意，并按股权比例进行。合作保障措施8 .保障措施1 .合作期间，任何一方不得擅自退出合作。若因特殊原因需退出，需提前个月通知对方，并赔偿对方因退出所产生的损失。2 .若因不可抗力导致项目无法继续，双方应友好协商解决方案。违约条款与争议解决机制9 .违约责任1 .任一方违反合同条款，需承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的所有直接损失。2 .如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向协议签署地的人民法院提起诉讼。其他事项10 .合同的变更与补充本协议的任何变更、补充均需双方书面同意，补充协议与本合同具有同等法律效力。11 .协议生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：以上协议书的设计旨在确保双方的权益与责任清晰明了，具有法律效力和可执行性。希望通过本协议的实施，实现双方的共赢与长远发展。