深圳地铁（项目名称）（年份）租赁代理服务合同.docx

乙方获知的上述机密除用于寻找和跟进客户之工作需要外，不得泄露给任何第三方。第七条合同变更与终止7.1合同期限内，双方可以协商终止本合同。7.2合同期为一年，即一年月日至一年月日止。合同终止后的一个月内，乙方可继续跟进合同期内的登记客户，若客户成功租赁的，均须按本合同相关约定，由甲方向乙方支付相应租赁佣金。在本合同终止后一个月后，乙方之前推荐客户成功租赁的，甲方不再负有向乙方支付租赁佣金、劳务费、代理费等任何费用。7.3甲、乙双方依照本合同第七条解除本合同的，应提前一天书面通知对方，合同自书面通知到达对方后自动解除。合同解除终止后，乙方之前推荐商户及招商佣金的处理方式按本合同7.2条执行。第八条转让条款8.1未经甲、乙双方书面同意，甲、乙双方任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务，否则甲、乙双方任何一方有权单方面终止本合同，发生的损失由转让方自行承担。第九条违约责任9.1如乙方未能按照本合同的约定或提供甲方满意的服务，甲方有权以书面形式向乙方提出改进要求,如在甲方提出书面要求后的七天内，乙方仍未有令甲方满意的改进，甲方有权书面通知乙方七天内解除合同。9.2合同签订后,双方应当严格遵守本合问的各项约定,否则,违约方应当承担相违约责任及赔偿对方的各项经济损失。（本页为签署页，无正文）甲方：法定代表人或授权代表:统一社会信用代码:住所：电话：传真：开户银行：开户全名：账号：邮政编码：项目主管部门经办人及电话：项目主管部门审核人：成本合约部经办人及电话：成本合约部审核人：乙方：法定代表人或授权代表：统一社会信用代码：住所：电话：传真：开户银行：开户全名：账号：邮政编码：乙方经办人：乙方经办人电话：签署地点：深圳签署日期：年月日附件1：客户确认书项目名称：No.代理公司代理公司名称联系人职务办公电话手机传真E-mail客户资料公司名称公司地址联系人职务办公电话手机传真E-mail背景口内资口外资所属行业（经营品类）物业需求条件意向承租位置意向承租面积平方米租金预算元tf月意向承租期需求时间工程技术条件需求用电量口给排水口燃气口排烟其他特殊需求经办部门佣金支付标准及依据：1 .参照深铁置业大厦一般代理服务合同内容，合同号：（）2 .支付标准：3 .公司介绍等支持性资料商业管理公司备注：L需另附客户委托代理公司的委托书2.此确认书一式两份，一般代理公司、商业管理公司各执一份一、深圳市地铁商业管理有限公司（以下简称甲方）委托代理公司（以下简称乙方）确认的有效期为本确认书签署之日起90天，若乙方跟踪上述客户的期限超过该有效期，应提前十天时间向甲方申请续签，延续此确认书的有效期。二、甲方确认在乙方介绍客户有效期间内，如甲方与上述客户签订了深圳市房屋租赁合同书且甲方已收到客户租赁保证金，甲方应在收到客户租赁保证金及乙方出具给甲方的佣金付款通知书之日起15个工作日内支付乙方相当于L2倍租赁物业租赁期首月含税租金的款项作为基础佣金及相应激励佣金（若有），乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方提供足额合格发票。三、该客户确认书自乙方向甲方提供上述客户出具的真实有效的客户委托书，并经甲方对该客户确认书签字确认之日起生效。甲方代表签字:乙方代表签字:（盖章）日期:（盖章）日期:附件2：客户来访登记项目名称：No.AGENCY代理公司AgentName代理公司名称ContactPerson联系人Title职位TelephoneNo.电话号码FaxNo.传真号码AppointmentLetter客户委托书YesattachedNoPleaseAttachedAppointmentLetter有，见附件否敬请附上客户委托书VisitDate参观日期年月日时分PROSPECTIVETENANT准租户资料CompanyName公司名称CompanyCurrentAddress公司现时地址TelephoneNo.电话号码FaxNo.传真号码E-mail电子邮件ContactPerson联系人Title职位BusinessNature行业Nationality国家LeaseExpiryDate租赁期满日REQUIREMENT准租户需求Area面积sq.m.平方米RentalBudget租金预算RMBsq.m./month人民币/平方米/月FloorsPreferred预选楼层HighFloorMiddleFloorLowFloorOthers高层中层低层其他OtherInformation其他信息ClientSignature客户签名PARTYACONFIRMATION甲方确认Signature签名附件3：廉洁诚信协议为加强廉洁诚信从业，规范本合同当事人双方有关活动，防止发生各种谋取不正当利益等违法违规违纪行为，保护国家、集体和合同当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉政建设责任制规定，本合同甲方与乙方，应遵从下列规定：第一条甲乙双方的权利和义务（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、建设和市场活动的有关法律、法规和相关政策，以及廉政建设、廉洁从业的各项规定。（二）严格执行本合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动开展，应坚持公开、公正、诚信、透明（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外）的原则，不得损害国家和集体利益，不得违反建设管理的规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，均有及时提醒对方纠正的权利和义务。（五）发现对方严重违反本协议义务条款的行为，均有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条甲方的义务（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目合同有关的业务等活动。不得以任何理由要求乙方和相关单位在项目中使用某种产品、材料和设备。第三条乙方的义务应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行有关方针、政策，尤其是有关强制性标准，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由，向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由，为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或隐含为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）旅游等提供方便。（四）不准以任何理由，为甲方、相关单位或个人,组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不得为甲方和相关个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。第四条违约责任（一）甲方工作人员有违反本协议第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方可以在未来一至三年内拒绝乙方继续承接其项目。第五条本协议由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。具体可由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关，对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范围内的裁定意见。第六条甲乙双方都承诺不另外制订与本合同实质性内容不一致的合同。