物流园区建设工程施工合同模板.docx

物流园区建设工程施工合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）:法定代表人：地址：联系方式：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本物流园区建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：物流园区的规划设计、建筑施工、设备安装等，具体以施工图纸和工程量清单为准。工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：，包括但不限于（详细列举承包的具体工作内容，如基础工程、主体结构、内外装修、水电安装等）。三、合同工期开工日期：本合同签订后，乙方收到甲方开工通知之日起日内开工，具体开工日期以开工通知为准。竣工日期：自开工日期起个日历天内竣工。合同工期总日历天数：天。四、质量标准工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，且满足本物流园区的特殊使用要求。乙方应严格按照设计文件、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现工程质量问题，乙方应立即整改，直至达到合格标准。由此造成的损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式合同价款：人民币（大写）元整（小写：¥元）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。支付方式：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款，即人民币（大写）元整（小写：¥元）。工程进度达到%时，甲方向乙方支付至已完工程价款的%o工程竣工验收合格后，双方办理结算手续，结算完成后日内，甲方向乙方支付至结算价款的%O剩余结算价款的%作为质量保证金，在质量保修期满后日内无息支付给乙方。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。六、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，并在开工前完成场地的“三通一平”（通水、通电、通路和平整场地）工作。协助乙方办理与本工程有关的施工许可证及其他相关手续，但所需费用由乙方承担。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。有权对工程质量、进度进行监督检查，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改。及时组织工程竣工验收，并在验收合格后办理结算手续。（二）乙方权利和义务按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务。负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管和使用，确保材料、设备的质量符合要求。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审核批准后实施。接受甲方和监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。在施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和合同约定承担工程质量保修责任。七、工程变更在施工过程中，如因甲方原因或设计变更需要对工程内容进行变更，甲方应提前通知乙方，并办理工程变更手续。工程变更导致合同价款增加或减少的，按照以下方式调整：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方和监理单位审核确认后执行。八、竣工验收工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在日内组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。九、质量保修乙方按照国家相关规定和合同约定对工程质量承担保修责任。保修范围包括但不限于工程主体结构、屋面防水、水电安装等。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为年。在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，日内派人到现场进行维修。维修费用由造成质量问题的责任方承担。如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。十、违约责任甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方未按照合同约定的时间开工或竣工的，每逾期一日，应按照合同价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准。由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如返工、整改后仍不能达到合格标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时承担合同价款%的违约金及由此给甲方造成的损失。任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。H一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月一日