资中县2022年第10批次建设用地土地征收补偿方案.docx

资中县2022年第10批次建设用地土地征收补偿方案根据中华人民共和国土地管理法四川省中华人民共和国土地管理法实施办法四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知（川办函2008）73号）、四川省人力资源和社会保障厅四川省财政厅四川省自然资源厅关于印发四川省被征地农民养老保障实施办法的通知（川人社发2018）46号）、内江市人民政府关于调整征地补偿安置有关政策的通知（内府发（2013）8号）、内江市人民政府办公室关于调整农村集体土地上青苗和地上附着物补偿标准的通知（内府办发（2020）26号）、资中县人民政府关于公布资中县征收农用地区片综合地价标准的通知（资中府函（2020）180号）等法律法规和政策规定，按照资中县人民政府土地征收预公告（资征预（2022）6号）要求，结合本次拟征收土地现状调查结果，编制本征地补偿安置方案。一、拟征收土地范围资中县2022年第10批次建设用地拟征收集体土地1.0025公顷，其中农用地LOo25公顷（非永久基本农田耕地0.8734公顷、其他农用地0.1291公顷）。具体如下。银山镇岗石社区4组0.7357公顷，岗石村5组0.2668公顷。具体位置详见拟征收土地范围图（附件1）。二、拟征收土地现状调查情况拟征收土地现状及青苗和地上附着物的种类、数量等（详见附件2）。三、拟征收土地目的由政府组织实施的英烈保护用地。四、拟征收土地补偿标准（一）资中县2022年第10批次建设用地的区片综合地价属于II区片范围内，其征收农用地的区片综合地价为48900元/亩。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，按征收农用地区片综合地价的0.5倍执行。（二）土地补偿费和安置补助费的比例征收集体土地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，土地补偿费和安置补助费的比例为5：5o（三）青苗补偿费标准。青苗，是指地面种植尚未成熟、未收获的粮食、蔬菜等农作物。在拟征地范围内，青苗补偿费按统一年产值（每亩2240元）乘以有青苗的土地水平投影面积。（四）对专业养鱼塘（库）养鱼的损失补偿，按统一年产值每亩2240元乘以水面面积，再提高40%计算补偿。（五）林木、果树、花卉、苗圃补偿费标准。1 .在拟征地范围内的零星林木、果树、花卉补偿，按资中县征收农村集体土地零星林木补偿标准（详见附件3）据实进行补偿。超过每亩合理种植株数的，一律按成片林木、果树、花卉标准补偿。2 .在拟征地范围内的成片林木、果树、花卉补偿按征收土地的水平投影面积扣除种植农作物已进行青苗补偿的土地面积以及水面、地上构筑物及其他附属设施、房屋土地面积后的剩余面积,每亩按资中县征收农村集体土地成片林木补偿标准（详见附件4）据实进行补偿。（六）地上构筑物及其他附属设施补偿标准。根据现场清点丈量的实际数量按附件5的标准据实补偿。经依法批准的临时用地，地上修建的永久性或临时性构筑物一律不予补偿，限期自行拆除。（七）在拟征地范围土地面积内，已作林木、果树、花卉、苗圃补偿的，不给予青苗补偿；已作青苗补偿的，不给予林木、果树、花卉、苗圃补偿。（A）自启动公告之日起，凡在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建的青苗和附着物，征地时一律不予补偿。五、安置方式及社会保障（一）安置方式：社会保障安置。（二）社会保障L纳入社保安置的被征地农民数量的确定。按照征收耕地面积除以征地前被征地集体经济组织人均占有耕地的数量确定被征地农民纳入养老保障的数量。2.纳入社会保障的被征地农民的安置办法：养老保障按四川省人力资源和社会保障厅、四川省财政厅、四川省自然资源厅关于印发四川省被征地农民养老保障实施办法的通知（川人社发（2018）46号）执行。医疗保险、失业保险按省、市、县有关文件规定执行。3,本次纳入社保安置的被征地农民的确定办法：本次纳入被征地农民养老保障的对象是指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或大部分土地，在征地时享有农村集体土地承包权，户籍在被征地所属村（社）年满16周岁的集体经济组织成员且按征地政策纳入社保安置的人员。纳入养老保障的被征地农民名单，按“人地对应”原则，由被征地的农村集体经济组织根据县人民政府批准的征地补偿安置方案商定后提出，经所在镇人民政府审核并在被征地农村集体经济组织所在地公示，县自然资源和规划局核定，报县人民政府审定。六、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的使用原则地上附着物和青苗的补偿属个人所有的支付给个人，属集体所有的支付给集体经济组织。养老保险补偿费所需资金从经批准的安置补助费和用于被征地农户的土地补偿费中统一安排。被征地农村集体经济组织严格按照政务（村务）公开的要求，将征地补偿、安置费用使用情况进行公开，接受群众监督。附件：L资中县2022年第10批次建设用地土地征收分类面积汇总表2 .资中县2022年第10批次建设用地土地现状调查情况汇总表3 .资中县征收农村集体土地零星林木补偿标准表4 .资中县征收农村集体土地成片林木补偿标准表5 .资中县征收农村集体土地地上构筑物及其他附属设施补偿标准表附件1资中县2022年第10批次建设用地土地征收分类面积汇总表单位:公顷镇村老社农用地建设用地未利用地合计备注耕地园地林地其他农用地小计银山镇岗石4组0.64100.09470.73570.7357岗石5组0.23240.03440.26680.2668合计0.87340.12911.00251.25附件2资中县2022年第10批次建设用地土地现状调查情况汇总表序号镇村老社土地权属拟征收土地情况征地前基本情况（亩）拟征范用应安置农业人口总数拟征地房屋拆迁情况拟征地范围内育苗及地上附着物情况总面积（公顷）土地分类面积（公顷）总耕地面积总人口人均耕地户数面积（平方米）农用地建设用地未利用地耕地1银山岗石4集体0.73570.73570.6410100.3892490.403124无无详见现场清点登记表2银山岗石5集伟0.26680.26680.2324129.7414390.295512无无详见现场清点登记表合计1.00251.00250.873436资中县征收农村集体土地零星林木补偿标准表序号补偿项目甲.位补偿标准（元）每亩合理株数名称生长期说明1锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔产果期初果挂果3-9年株13050盛果挂果10年以上株270衰果株85幼苗定植3年内株15幼树定植3年及以上株302桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣产果期初果挂果3-11年株11050盛果挂果12年以上株230衰果株75幼苗离地面高度1米以下株15幼树离地面高度1米及以上未产果株303荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、坚果、花椒产果期初果挂果3-9年株20040盛果挂果10年以上株250衰果株150幼苗定植3年及以上株30幼树定植3年内株154葡萄盛果地径在5厘米及以上株40500中产地径在2厘米及以上-5厘米株30挂果地径在1厘米及以上株20-2厘米幼树地径在1厘米以下株155香芭蕉挂果株115苗株356桑树幼苗离地面高度1米以下株5650产叶（果）桑初产叶（果）株15中产叶（果）株20盛产叶（果）株30老化树株207油茶、油桐、乌柏、梅子幼树未产果株45100小树初产果株65中树中产期株90大树盛产期株150老化树株958竹林25根以上笼954010-25根笼8510根及以下笼759杂树（松、杉、柏、椿芽等）幼树干胸径2厘米以下株45100小树干胸径2-5厘米株60中树干胸径6-15厘米株80大树干胸径16厘米株11010其他杂树幼树离地面高度0.5T米株15100小树离地面高度2以上，株30主干胸径5米以下中树离地面高度2以上，主干胸径5-16厘米株40大树离地面高度3米以上，胸径16厘米株6011银杏、桂花、其他园林乔木树种胸径5厘米以下株15025胸径5T0厘米以下株260胸径10厘米以上株40012毛竹胸径5厘米以下株18320胸径5-10厘米以下株25胸径10-15厘米以下株30胸径16厘米以上株36附件4：资中县征收农村集体土地成片林木补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）名称生长期说明1锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔产果期初果挂果3-9年亩7200盛果挂果10年以上.-田10000衰果亩5000幼苗定植3年内亩2200幼树定植3年及以上亩30002桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣产果期初果挂果3-11年亩6500盛果挂果12年以上亩10000衰果-田5000幼苗离地面高度1米以下亩2200幼树离地面高度1米以上未产果亩30003荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、坚果、花椒产果期初果挂果3-9年亩8000盛果挂果10年以上亩9500衰果亩5000定植未挂果定植3年以上-田4200定植嫁接幼树定植3年内-Jl-田32004葡萄盛果胸径在5厘米以上亩10000中产胸径在2厘米以上-5厘米亩9200挂果胸径在1厘米以上-2厘米亩7200幼树胸径在1厘米以下亩50005香（芭）蕉挂果亩9500苗