车位租赁合同.docx

车位租赁合同甲方：身份证号码：住址：西安市未央区凤城八路与明光路交汇处白桦林间33号楼1单元乙方：身份证号码：住址：西安市未央区凤城八路与明光路交汇处白桦林间33号楼1单元甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称“停车位”）租赁给乙方使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条停车位概况停车位位于西安市未央区凤城八路明光路98号白桦林间33号楼1单元（以下简称本小区）6号地下车库10区-F175号停车位。第二条租赁期限乙方租用本停车位期限为，年，租金支付方式为一年一付。首次租期为自2017年月_日起至2018年月日止。第三条租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）租赁费用：乙方租赁停车位向甲方支付一年租赁费，租金为人民币4200元（大写：肆仟贰佰元整）o物业车位管理费则由甲方负责缴纳。（2）交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性将停车位租赁费支付到甲方指定账户。第四条停车位的使用1、乙方不得更改停车位用途。乙方使用停车位应当遵守本小区物业管理单位对停车场的相关规定。2、乙方已了解停车位的相关情况，乙方保证所停车辆不妨碍相邻车位的使用，本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。3、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租给任何第三人使用。否则，甲方有权单方解除合同。4、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。第五条双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。3、甲方应当尽力做到租赁给乙方的停车位无权力瑕疵，在将停车位交付乙方使用时处于适租状态。4、乙方应按时足额向甲方支付租赁费用，乙方逾期15日未支付的，甲方有权收回停车位。第六条本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第七条违约责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之一的违约金。乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之一的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。第八条免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。第九条争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十条附则1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。甲方：乙方：联系方式:联系方式：时间: