XX区房地产领域打击整治养老诈骗专项行动工作总结.docx

XX区房地产领域打击整治养老诈骗专项行动工作总结自打击整治养老诈骗专项行动开展以来，XX市XX区住房和城乡建设局在XX区区委区政府和上级住房和城乡建设部门的正确领导下，落实相关文件精神，积极开展防范宣传、线索摸排、专项检查等任务，坚持宣传教育、依法打击、整治规范“三箭齐发”，着力整治规范以“养老”为名的涉诈问题风险隐患，扎实推动房地产领域打击整治养老诈骗专项行动，为老年人安享幸福晚年营造良好社会氛围。一、目前工作开展情况（一）加强组织制度建设，提升政治站位。为确保此次打击整治养老诈骗专项取得实效，我局召开房地产领域打击整治养老诈骗专项行动动员部署会,研究成立XX区住建领域打击整治养老诈骗专项行动工作专班。同时根据省住建厅关于印发<xx省住房城乡建设领域开展打击整治养老诈骗专项行动工作方案的通知（XX建督密电（2022）X号）、市住建局关于印发<XX市房地产领域开展打击整治养老诈骗行动工作方案的通知等有关文件精神，印发关于成立XX区住建领域打击整治养老诈骗专项行动工作专班的通知、XX区房地产领域开展打击整治养老诈骗行动工作方案切实形成打击整治工作合力，为该项工作奠定了组织制度基础。同时依据XX市商品房预售资金监管实施细则的要求,加强对房地产项目预售资金及贷款资金的监管，确保项目建设如期交付。避免相关企业出现非法集资，卷款撤场的情况发生。（二）规范宣传引导，营造浓厚氛围。依据宣传工作要求制定并印发了关于在全区住建领域开展打击整治养老诈骗专项行动宣传发动工作的通知同时要求全区在建在售房地产项目营销中心及住宅小区利用拉横幅、LED屏滚动播放等方式全天候播出打击整治养老诈骗标语及相关知识近20条。张贴宣传海报35张，同时向售楼部、中介机构发放宣传单页425份，要求售楼部向来访客户做好宣传工作。同时在区住建局官方网站上发布打击整治养老诈骗专项行动线索举报方式的公告，广泛收集涉诈案件线索，通过发动群众主动参与、积极举报，形成“不敢骗、不能骗、骗不了”浓厚社会氛围。共计点击浏览超3000次。（三）开展专项检查、全面排查线索。将商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传行为列为今年持续整治规范房地产市场秩序三年行动的重要内容。对辖区内11家在建在售房地产项目进行检查，重点关注在商品住房销售中是否存在以“养老”名义诱骗老年人购买、收取购房款等涉诈行为。检查过程中多次现场提醒有意向购买商品住房的老年朋友提高防范意识,务必做到“两多、两不”，即多与子女、亲人沟通，多查询项目销售情况，不轻易交钱，不轻易签约。（四）线索核查办理。我局对2022年6月以来接到的针对开发企业的20余条投诉进行摸排梳理，暂未发现涉嫌养老诈骗的案件线索。二、当前存在的问题一是摸排工作不深入，辖区内房地产领域尚未发现商品房销售中以“养老”名义诱骗老年人购买房产、诱骗老年人抵押房产获取资金用于非法集资等涉诈行为线索，线索排查方法较为单一。二是宣传力度有待进一步加强，宣传形式和内容单一，对使用新媒体宣传方式使用不足，宣传覆盖面不广，距离家喻户晓还有不小差距，未达到全覆盖、无死角的状态。三是与各部门联系配合度不够，还没有形成专防专治、联防联治的大工作格局。与市场、公安、金融监管等部门联动机制不够健全,联合排查机制不完善。三、下一步工作计划一是要进一步提高政治站位，切实增强工作责任感和使命感，全面掀起房地产领域打击整治养老诈骗强大攻势。二是要加强线索摸排力度。迅速组织力量开展线索大排查大起底，完善线索移交机制，提升线索核查质效，形成强大打击声威。三是要整治隐患。充分借鉴常态化扫黑除恶斗争中行业整治经验,加强行业监管，完善监管机制，深挖问题隐患，实现行业标本兼治。四是要坚持全程全员广泛宣传。把宣传发动贯穿整个专项行动始终，广泛运用传统媒体和新媒体开展宣传，鼓励群众举报线索，提升群众知晓率、参与率。