机电安装工程项目中的合同管理.ppt

机电安装工程项目施工合同，是业主（发包人）和承包商（承包人）为完成机电安装工程、明确双方的权利和义务关系而签订的法律文件。遵照施工合同，承包商应完成业主交给的机电安装工程建设任务。业主应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。1，履行周期长机电安装工程的体量较大,工艺复杂,施工周期都较长,不同用途,不同专业特点的机电安装工程工期长短也不同少则几个月,多则数年,施工合同的履行贯穿在整个施工期内。2，合同条款内容多施工合同内容除合同法规定的工程范围，工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程的质量、造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任。拨款和结算、交工验收、质量保修范围和质量保证期双方相互协作等条款外，按照现行示范文本(GF-1999-2001)还有很多具体内容，如标的物的规模和工程特征，图纸的份数及有无保密要求，有关保证工期的施工进度计划、提前工期、顺延工期、延误工期的责任，发包人和承包方各自的责任、监理单位工程师的姓名及职责，工程分包、不可抗力等。3，合同涉及面广签订施工合同除应遵守合同法、建筑法、招投标法外，还可能涉及的民法通则、仲裁法、民事诉讼法、标准化法、担保法、环境噪声污染防治法、道路交通管理条例等法律法规。（一）施工合同是全过程的管理（二）施工合同需要全体人员参与管理（三）施工合同需要专业性的管理人员（四）施工合同管理是一项细致的工作（五）施工合同管理是时效性很强的工作