商铺租赁合同.docx

商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致订立本合同。甲方将位于铺面出租给乙方用于经营使用，乙方不能利用甲方铺面中进行违法经营及犯罪活动，后果自负。一、租赁时间从一年月日到一年月日止租期为一年。二、该铺面年租金总额为元，（大写：元整）乙方一次性支付全年租金。三、乙方必须对甲方财产妥善爱护使用，并负责维修若有损坏照价赔偿。四、租赁期间水、电、气等其他一切费用由乙方缴纳。五、租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前题下，征得甲方同意后方可进行，所需各种费用乙方自付,合同终止后乙方不得拆毁装修。六、租赁期间乙方不能将铺面转租、转让、转借给他人使用，如有违约甲方将无条件收回铺面并不退还剩余租金及押金。七、乙方如需续租，乙方应在合同到期前一个月告知甲方并提前一个月一次性支持下年租金，在同等条件下享有优先租赁权。八、租赁期间，乙方是该铺面的实际管理人，该铺面内发生的所有安全事故，意外事故包括但不限于高空抛物，水、电、气使用不当等造成的人身伤亡均由乙方负责承担与甲方无关。九、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。十、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。十一、本合订立之日，乙方交押金元给甲方（无利息）合同期满，如果乙方没有违约甲方将押金归还乙方。十二、甲方向乙方承诺三年内不卖该铺面。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：电话号码：电话号码：签订日期:签订日期: