会所承包经营合同.docx

会所承包经营合同甲方： 合同编号：法定代表人： 签订地址：乙方： 签订日期：年_月_日法定代表人：甲、乙双方经友好协商一致，现将会所经营权在本合同 期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严 格执行。具体合同条款如下：第一条基本情况1.1甲方同意将位于_的会所交由乙方承包经营使用。L 2乙方承包后，由乙方负责经营管理。L 3承包期限为：_年月日至一年月日止。第二条承包形式及上交金额、保证金的支付2.1 承包形式：乙方上缴承包金额,超额全留。2.2 甲乙双方同意，乙方每年向甲方上交承包金，个月 为壹期支付，即人民币 元。每一期的第三个月付清本期承包金。超出定额部分利润，全部留给乙方。2.3 会所财务电脑中，年月日前预售出消费 卡一万元。到乙方承包期满时，甲方还是认可万元。多出 部分乙方交给甲方，少于部分甲方补给乙方。第三条债权债务承担3.1在乙方承包前会所产生的债务由甲方承担。3. 2承包经营期间，乙方实行独立核算、依法纳税，乙方自 主经营，自负盈亏。承包后承担经营中所产生的水、电、煤气、 物业管理费和房租及其他相关的一切费用。3. 3承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事 经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。3. 4乙方在承包期内发生的人身伤害，财产损失，经营违规， 全部由乙方负责。甲方不负任何责任，与甲方无关。第四条甲方权利和义务4.1有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权 -XZa4. 2双方不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。4. 3必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按 本合同规定保障乙方的合法权益第五条乙方权利和义务5. 1乙方负责全面合法经营，自负盈亏，按时向甲方支付上 交款。6. 2乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其他相关所有费用。5.3乙方负责会所的经营、人员的配置管理，并对经营中所 有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。5. 4乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营。 但经甲方书面同意的除外。第六条双方承诺5.1 甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经 营管理。6. 2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债 权债务与甲方无涉。第七条违约责任7. 1乙方如未按本合同规定时间上交承包金，每天应按未付 金额的1%向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠 款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。8. 2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其它各项款项， 所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。9. 3会所内的设施按承包前清单为准，当期满后乙方要如数 完好（能正常营业）归还，如有缺少损坏物品，则由乙方补全或赔 偿。要保证后期正常营业。第八条合同的解除1 .合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2 .甲乙双方通过书面协议解除本合同;3 .因不可抗力致使合同目的不能实现的；4 .在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行 为表明不履行合同主要义务的；5 .当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限 内仍未履行；6 .当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第九条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更 本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后, 双方在规定的时限内（书面通知发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文 件,任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失， 由责任方承担。第十条合同的转让除合同中另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定双方 的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前, 不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属 无效。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由 有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决:（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向 人民法院起诉。第十二条合同生效12. 1本协议书自甲乙双方签字盖章后生效。12. 2本协议书正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法 律效力。12. 3本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法 规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等 的法律效力。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码:联系电话:传真:日期:电子信箱:开户银行：账号：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码:联系电话:传真:日期:电子信箱：开户银行：账号：