开发部手续员岗位职责和权利及考评标准.docx

开发部手续员岗位职责和权利及考评标准岗位要求：25-40岁，大专以上学历，房地产相关专业，初级职称，有两年以上房地产开发工作经验，良好的社会关系，熟悉房地产相关手续办理及相关房地产法规。岗位描述：1、严格执行公司开发管理流程及公司各项规章制度的遵守。2、熟悉大连房地产开发政策法规及收费依据、标准及与收费部门协调工作。3、负责房地产项目开发前期相关手续报批。4、参与项目开发的调研、分析、论证工作。5、收集整理大连市房地产开发的各方面文件、信息、资料并建立台帐。6、协助办理项目开发的配套手续与协调工作。7、负责各相关部门检查协调。8、负责开发企业资质证书年检。9、负责报批的各项手续的证件原件（复印件）归档。10、协助公司其他部门办理相关手续。11、完成领导临时交办的任务。考评、监督人：开发部经理岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、熟悉大连房地产开发政策法规及收费依据、标准及与收费部门协调工作。政策法规学习、了解一协调一交费1、掌握各项收费。2、收费合理。按规定时限。财务中心2、负责房地产项目开发前期相关手续报批。报批材料整理一申报一随时跟踪进行一取件（证）一存档1、材料完备。2、随时跟踪批件进展情况。3、主管部门协调有效。按政府规定时限。财务中心3、参与项目开发的调研、分析论证工作。经济指标分析一测算一可行性研究f论证1、测算正确，不漏项。2、论证分析，准确。按领导规定时限。4、收集整理大连市房地产开发的各方面文件、信息、资料并建立台账。文件、信息收集一整理或上报一建立台账备查1、收集完整。2、整理及时。随时。5、协助办理项目开发的配套手续与协调工作。材料准备f委托设计（图纸审查）一缴纳费用一取图一施工协调1、委托设计及时。2、设计过程随时跟踪，尽量降低造价。3、协调各专业公司，按时开、竣工。按规定时限或合同约定。财务中心6、负责各相关部门检查协调工作。材料准备一检查配合一问题反馈一整改一复查合格1、出现问题反馈及时。2、协调有效。按领导规定时限。7、负责开发企业资质证书年检工作。年检材料领取f材料准备f报审f协调f取证1、材料齐备。2、审核合格。按政府规定时限。人力资源部、财务中心