房屋出租合同书.docx

房屋出租合同书出租方：（以下简称甲方）身份证号：地址：承租方：（以下简称乙方）身份证号：地址：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将座落在的房屋，面积平方米。该房屋精装修并配有新热水器、灶头、油烟机、消毒柜、凉衣架等，在使用良好的状态下租给乙方使用，甲方保证房屋拥有合法出租的权利。二、该房租金为人民币元/月，租期（月年），租金合计（元），由年月日起至一年月一日止。三、租金按（半年、一年）结算，由乙方在（半年、一年）前日按时付款给甲方人民币（元）甲方同时将房屋钥匙一套、门禁卡一套交于乙方。四、乙方在租赁期间在房屋内发生的任何人身伤亡，甲方将不负任何责任。五、甲方责任：1、负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用，甲方负责赔偿因延误房屋维修而使乙方遭受的损失。2、如甲方无故终止合同或由于甲方的原因造成合同终止，甲方退还乙方的押金并退还乙方剩余租金。3、合同期满后同等条件下，乙方享有优先租赁权。六、乙方责任：1、乙方保证在租赁期限内提前一日缴下期租金给甲方，不能拖欠。2、乙方不可将该房屋做非法及不道德用途。3、乙方须爱护该房屋及室内设施，如有损坏，负责恢复原状或按市价赔偿甲方。如发现该物业及设备自然损坏及时通知甲方。如果由于乙方的过错延误维修，造成他人人身伤亡或财产损失由乙方自行承担责任。4、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋，如有发现乙方转租、转借现象甲方有权终止合同，并没收押金。5、合同期满后，乙方是否续租应提前一个月通知甲方。6、按时交纳租金及租赁期间的牧业管理费、水电费、燃气费以及其它费用，逾期不交的，甲方有权从押金中扣除，乙方须在甲方扣除后七日内补足押金，否则甲方有权解除合同，并向乙方继续追索至交清为止。7、乙方交还甲方房屋时应保证房屋及设施、设备使用状态良好,不得留有物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留有的牲口，甲方有权处置。七、本合同一式二份，经双方签字、指印、盖章生效，甲乙双方各执一份，具有法律效力。八、附文甲方（盖章）:乙方（盖章）:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:签订日期：年月日签订日期：年月日