房屋租赁（出租）协议书（标准版本）.docx

房屋租赁（出租）协议书出租方：（以下简称甲方）地址：身份证号：承租方：（以下简称乙方）地址：身份证号:甲、乙双方通过友好协商，双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施。房屋所有权及使用权均属甲方所有。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下:一、租赁地点及设施：1、租赁地址：房型规格：建筑面积：2、室内附属设施：A.电器:B.家具:二、住房现状及维修养护责任：甲方将住房的房屋结构、墙体、门窗、厨房、卫生间、水电设施、各种管线、灯具及下水道等均完好交给乙方，故乙方在租赁期间要爱护及维护好甲方的住房及一切设施设备。三、租赁期限及其约定：1、租用期限：甲方同意租用生：自年月_日起至年月日。2、房屋租金：每年人民币元（大写：人民币元整）。3、付款方式：租金一次性支付，银行转账。签订本合约之同时，乙方须即时向甲方支付押金元（大写：人民币元整）,交予甲方，甲方应发放收据，乙方根据甲方开具的正规发票转款至甲方提供的银行账户。4、租房终止，房屋内设施无丢失、无人为损坏、所产生的相关费用结清时，甲方将押金金额退还乙方，不计利息。四、双方责任义务：1、租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；甲乙双方在租期期间，由于客观原因需提前结束合同，秉着友好的合作关系，提前告知对方，双方协商结算应退或应补的费用。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借；不得利用承租房屋进行非法活动损害公共利益。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；乙方若不再续租，需在租赁期满前告知甲方。5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作。6、乙方对承租房屋设施有爱护之责，不得擅自改变室内结构，在承租期间，门窗、门锁、家用电器、家具等设施中人为损坏的，其维修费由乙方自理；若为自然损坏的，由甲乙双方协商处理。7、若乙方租赁期满，房屋需做好保洁后交予甲方。8、租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时通知。乙方如拖欠租金达30天，或欠交管理费、水、电、气费等达两个月视为乙方违约，合约因违约而终止。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协调解决，协商不成按有关规定现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。六、本协议一式肆份，其中甲壹份，乙贰份，税务壹份。出租方（签字盖章）：联系电话：承租方（签字盖章）：联系电话:签约日期:签约日期: