房屋租赁（出租）合同书（最新版）.docx

房屋租赁（出租）合同书甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，同意就下列营业房租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方作营业使用。二、该房屋租赁期为年，自年月一日至年月日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。三、上述营业房每月租金标准为元整。四、房屋租金按支付，另付押金元整，租房终止时，当作房租冲抵。五、乙方必须按时在上一期租金到期前5日内支付下一期租金元整。六、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。七、水、电、气费等由甲方承担。八、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的同意方可进行。十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十一、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙方同意按年租金的向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的向甲方支付违约金。十二、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十三、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。十四、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。甲方（签字盖章）：联系电话：签订日期：年月日乙方（签字盖章）：联系电话：签订日期：年月日