某住宅楼施工组织设计方案.docx

某住宅楼施工组织设计方案第一章工程概况本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，五层，采用标准图，每栋面积为3403m2,共计13612m2.每栋建筑物采用甲-乙-甲-丁四单元组合，总长62.02m,宽10.22m,层高2.90m,全高15.29m.开间为2.70m,3.00m、3.3OnI三种。进深为4.80m.5.02m二种。室内士0.00绝对标高从35.75至35.90m,每两栋相差0.15m,室内外高差均为0.60m.现场地势高低不平，并有旧房屋拆掉后的根底，自然地坪为35.05m至35.20m,低于室外绝对标高。根据地质钻探资料，现场地下水位较低，故施工时根底底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。根底持力层为粉质粘土。根底为刚性根底，天然地基，地基上为450mm厚3：7灰土,砖砌大放脚。基底标高在-2.20m至-2.60m之间，-O.90m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震设防设计，构造为砖墙承重，外墙37OnInb内墙24OnInb隔断墙120mm,单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水作法。外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层。内檐除厨厕为L2m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，12OmnI踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为35mm豆石混凝土抹面，木门、钢窗。设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。第二章施工部署(1)本工程要坚持先地下后地上的原则，防止施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕，因此在根底回填土的同时，红线内的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路路床底标高。留足房心填土,其他土方均运出场外。(2)小区内各栋宿舍的施工顺序应由里向外(即由南向北)施工，其顺序为4号一3号一2号一1号。(3)构造阶段以瓦工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。每单元层砌砖量约603,单方用工为0.75工日，则每单元层所需用工0.75*60=45工。按每两天砌一单元计算，则需用工为45/2=22.5个，可按一个瓦工组配备，其中技工15人，普工8人。(4)装修阶段配备三组抹灰工(室内两组，室外一组)。每组15名技工，10名普工，形成一条生产线。