公司、企业园景、水景管理规定.docx

园景、水景管理规定园景、水景管理规定1.0目的为规范物业集团所辖各项目园景水景的管理工作，特制定本规定2.0范围小区内的园林景观小品、喷泉、水池、环形小溪、人工湖。3.0职责客服部负责园区内园水景的管理工作。4.0工作内容4.1确定标准园林小品无损坏。池内外各设施洁净、无污秽物、青苔；水体清澈、无沉积物、漂浮物、无异味。保持溪水清澈，无杂物，水体无异味，进、出、溢水口通畅无堵塞。4.2作业程序4.2.1由工程部制定水景、喷泉在节假日、重大活动、促销、接待时开启管理规定。4.2.2日常工作4.2.2.1检查水池情况，发现有沉积物，及时清捞出水池；4.2.2.2擦拭水体以上的池壁、柱体、喷头，保持外部洁净；4.22.3发现有严重的污染，立即报客服中心及时采取措施处理。4.2.2.4沿溪边检查，清理溪中杂物；4.22.5用网兜捞起水面的漂浮物，保持水面清澈；4.226检查各进、排、溢水口是否通畅，发现有堵塞物及时清除；4.2.2.7发现重大污染情况，由客服中心采取措施处理。4.22.8园林小品、休憩设施无损坏，如有损坏立即报工程部维修。4.2.3清理工作4.2.3.1清洗景观水池、小溪之前，须切断小溪水景的电源，并通知监控中心确保在清洗过程不能开启水景电源,以免发生触电危险；4.2.3.2用沙包堵截，分段打开排水阀，擦洗溪壁、溪床和喷泉管、嘴等的泥污和青苔，用扫把将污水赶往排水口；4.2.3.3待全部擦洗过、污水排干后，再用高压水枪随后冲洗一遍，直到彻底干净；4.2.3.4按上述方法，逐段清洁，全部完成，再打开进水阀，注水至溢流口以下，保障水体适当深度；4.2.3.5清洗工作完成后，通知监控中心及工程人员，检查水景设备并恢复正常动作。4.2.4每周工作4.2.4.1定期安排对水池进行一次全面的清洗，清洗工作应安排在晴天；4.2.4.2清洗水池前，须切断相应设备电源，并保证在清洗过程中不能开启电源开关；4.2.4.3打开排水阀，将池水放至离池底35cm时，停止放水；4. 2.4.4按从上到下、从里到外的清洁顺序，用清洁剂擦洗，再用水冲洗干净；4.5.5.5 全部擦洗过后再用高压水枪全面冲洗一次，包括池外围地面，直到完全洁净；4.5.5.6 完成清洁后，打开进水阀，注水入池，并通知工程人员及时调整好各喷嘴位置、水量等；4.5.5.7 通知监控中心或工程人员启动水泵开关，检查水泵运转情况至正常。5. O记录表格无