装修期间成品保护规定.docx

装修期间成品保护规定1、大堂墙身、地面目的：避免在装修过程中磨损、刮花地面和墙身。要求：禁止装修公司在搬运时从大堂出入。实施方案：货物只能使用货梯从地下停车场运入或运出，严禁从大堂出入。2、货梯目的：避免在装修过程中，搬运物品等问题造成电梯刮花磨损。要求：工程部为货梯铺设胶板，轿厢壁安装阳光板。实施方案：(1)装修期间或交付使用后的大件物品(不能用于手提的)均需使用货梯。(2)装修期间或搬迁期间使用货梯需提前填写货梯使用申请单(附表13),大厦物业服务中心书面同意后方可定时使用。(3)严禁易燃易爆等危险品和超长、超重物品进入电梯，超长、超高、超重物品需分次进入。(4)散装物料(水泥、沙、砖等)要用桶装好或袋装，才允许进入电梯。(5)清运装修垃圾时，垃圾必须用编织袋装好，并扎好袋口才允许进入电梯。3、玻璃幕墙目的：避免在装修过程中刮花、破坏玻璃幕墙。要求：在装修前必须用保护胶膜定点铺盖玻璃幕墙。实施方案：(1)装修公司在装修前必须铺贴保护胶膜。(2)装修过程中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时除去。(3)装修完毕，大厦物业服务中心验收后如发现玻璃幕墙受磨损，装修公司或业户需赔偿损坏的玻璃幕墙。4、楼层公共走廊地面目的：避免在装修或搬运过程中走廊地面受磨损、刮花、或受装修物料污染难清洁，影响公共场地美观。要求：业户或其委托的装修公司在装修前必须铺设由大厦物业服务中心统一认可的成品保护材料。实施方案：(1)在楼层单元装修期间，业户或委托的装修公司在装修前必须铺设大厦物业服务中心认可的耐磨防火胶膜及纤维板，如装修未完前胶膜或纤维板出现破损，装修单位必须及时更换。(2)装修公司搬运重物时不能在地面上拖拉，只能使用推车或人手离地面搬运。(3)装修过程中滴落在地毯上的油漆，需按价赔偿。(4)装修公司如有损坏、磨花走廊地面，需按价赔偿。5、公共走廊天花、墙身目的：避免在装修过程中刮花墙身。要求：走廊转角位木板保护，天花用难燃胶膜包封,减少装修灰尘污染。实施方案：(1)禁止装修公司搬运重物时碰撞大厦墙面。(2)根据装修情况，如需搬运大件物品或超长、超重物品时，要求装修公司必须包好物料的边角位，防止刮花走道墙身，由管理公司审批，书面同意后方可进行搬运、装修。(3)装修公司须对违反大厦装修规定所造成的损失负责。6、洗手间目的：避免在装修过程中损坏公共卫生间的设施设备及保持洗手间的清洁卫生。要求：装修公司人员在装修期间卫生文明使用大厦管大厦物业服务中心指定之卫生间。实施方案：(1)装修期间，装修人员必须使用大厦物业服务中心指定之卫生间。(2)装修公司须明确卫生负责人，管理卫生间使用情况。(3)如装修公司人员损坏卫生间设施，装修公司负责照价赔偿。(4)装修公司人员不注意卫生，将接受大厦物业服务中心相应的处理。7、楼梯目的：保持楼层楼梯的整洁，完好。要求：包好物料边角位，避免损坏公共设施。实施方案：(1)装修公司搬运过程中需要安排专人跟进，从指定的货梯搬运。(2)包好物料边角位，禁止碰撞楼层之公共设备与管道，若搬运过程中，损公共设备与管道，装修公司须照价赔偿。8、中央空调系统/消防系统目的：避免在装修工程中损坏中央空调系统/消防系统。要求：在装修期间应使用胶膜或保护胶板遮盖系统出风口及烟感、喷淋头等。实施方案：(1)在装修期间，大厦物业服务中心严格要求装修公司关闭所有中央空调系统末端设备；(2)装修公司应使用保护胶膜或保护胶板遮盖系统出风口。9、防火门目的：避免在搬运物料过程中损坏、刮花防火门。要求：装修前要求业户用夹板暂时包封防火门。实施方案：(1)搬运物料时装修公司应安排专人跟进开启防门火,防止碰撞。(2)装修公司应使用夹板暂时包封装修楼层的防火门。(3)若有撞花或损坏防火门，由装修公司照价赔偿。