示范区(样板房、销售部)装饰工程成本限额指标.docx

示范区（样板房、销售部）装饰工程成本限额指标产品类别硬装（元/m，）软装（元/m，）m：top高于A档所有类别的项目一事一议m：a样板房高层、洋房41003600别墅44004000销售部35002500m：B样板房高层、洋房33003200别墅36003500销售部30001800儆：C样板房洋房、高层30002500别墅33002700销售部22001500IWil样板房：简装样板房1500（硬装+软装）备注：1. 上表中成本造价为控制上限,项目执行时不允许高于此限价，但允许i氐于此限价，当低于限价时须在拿地定位或装饰定位报告中明确执行价，并在后期不得突破。2. 上表软装成本标准包含开具进项税率6%的增值税发票所承担的成本，如要求开具进项税率11%或17%的增值税发票，上表软装标准可同比例上浮。（软装合同性质类别应与税率匹配）3. 销售部的成本标准仅针对客户接待区，办公区、类办公楼性质装饰工程成本按500元/m标准执行，相应降!氐硬装标准，不配置软装。4. 一星项目选择C档，或上浮一档；二星项目选择B档，可上、下浮一个档次；三星项目选择A档或下浮一档。TOP档，根据项目具体情况确定软硬装目标成本。