XX科技职业技术学院XX房屋（教学楼宿舍）租赁合同（202X年）.docx

XX科技职业技术学院XX房屋（教学楼宿舍）租赁合同（202X年）甲方（出租方）：XX科技职业技术学院法定代表人：地址：电话：乙方（租赁方）：法定代表人：地址：电话：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则就乙方承租甲方XX房屋（教学楼宿舍）一事达成如下协议：一、XX房屋（教学楼宿舍）基本情况1、XX房屋（教学楼宿舍）位于X市X区X路X号（X楼）X,面积X_m2,XX房屋（教学楼宿舍）所有权证号：X_,土地使用权证号：X_O2、XX房屋（教学楼宿舍）产权为甲方所有。二、租期1、租期为202X年X月X日至20XX年X月X日。2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。三、租金1、XX房屋（教学楼宿舍）租金为每年为（X万）元，每年付一次，202X年的XX房屋（教学楼宿舍）租金乙方交付的时间不得超过202X年XX20Bo四、甲方权利与义务1、甲方保证XX房屋（教学楼宿舍）符合质量标准，能用于正常办公或教学。2、甲方应于租期开始前将XX房屋（教学楼宿舍）交予乙方，延迟交付应承担违约金。3、甲方保证XX房屋（教学楼宿舍）证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的XX房屋（教学楼宿舍）权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付XX房屋（教学楼宿舍）物业费用。5、甲方对XX房屋（教学楼宿舍）进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6、XX房屋（教学楼宿舍）或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知三天内进行维修，若超过三天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。7、合同未到期时若甲方XX房屋（教学楼宿舍）用于其他用途，有权单方提前终止合同（提前一周通知乙方）并按照剩余天数的房租及时退还给乙方。五、乙方权利与义务1、乙方应及时足额缴纳房租。2、乙方不得擅自改变XX房屋（教学楼宿舍）结构，如需改造XX房屋（教学楼宿舍）须经甲方同意。3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对XX房屋（教学楼宿舍）进行装修。4、乙方自行承担水、电、暖气、网、电话费用。5、乙方保证对XX房屋（教学楼宿舍）进行办公及教学用，不进行违法活动。6、乙方应合理使用XX房屋（教学楼宿舍）及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理责任。7、租赁期内甲方转移XX房屋（教学楼宿舍）所有权不影响租赁合同效力。8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予七天搬迁时间。9、合同未到期时若乙方需要更换工作地点，有权单方提前终止合同（提前一周通知甲方），甲方应及时将所欠乙方剩余时间的房租及时退还给乙方。六、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。七、因不可抗力如政府拆迁、地震造成XX房屋（教学楼宿舍）损坏双方互不负责，本合同自动解除。八、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在XX房屋（教学楼宿舍）所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。九、本合同未尽事宜，双方协商解决。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章和签字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人签字：代表人签字：年月日年月日