山西省住房公积金2022年年度报告.docx

山西省住房公积金2022年年度报告发布日期：2023-04-27公告（2023）14号根据国务院住房公积金管理条例和住房和城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知（建金201526号）规定，现将山西省住房公积金2022年年度报告汇总公布如下：一、槌勾概况（一）住房公积金管理机构：全省共设11个设区城市住房公积金管理中心，2个独立设置的分中心（其中，省直分中心、焦煤分中心隶属太原市住房公积金管理中心）。从业人员2059人，其中，在编1276人，非在编783人。（二）住房公积金监管机构：省住房和城乡建设厅、财政厅和人民银行太原中心支行负责对本省住房公积金管理运行青况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。二、业务运行情况（一）缴存：2022年，新开户单位7288家,净增单位1256家；新开户职工28.60万人，净增职工8.70万人；实缴单位53197家，实缴职工363.61万人，缴存额559.23亿元，分别同比增长2.42%、2.45%、11.66%o2022年末，缴存总额4666.56亿元，比上年末增加13.62%;缴存余额1899.36亿元，同比增长14.27%o地区实缴单位（万个）实缴职工（万人）缴存额（亿元）累计全省532363.61559.234,66太原1.69120.6217.93184(大同03533.3445.72438.朔州0.1912.324.67201.忻州0.419.1627.38213.吕梁03722.838.18253.晋中03823.4229.68235.阳泉0.1817.1224.22211.长治0.4630.3441.60341.晋城0327.4938.44334.临汾0.5327.837.46315.运城0.4629.2433.95280.（二）提取：2022年,105.07万名缴存职工提取住房公积金；提取额322.10亿元，同比增长6.91%;提取额占当年缴存额的57.60%,比上年减少2.55个百分点。2022年末，提取总额2767.21亿元，比上年末增加13.17%o地区提取额（亿元）提取率（%）住房消费类提取额（亿元）非（亿元全省322.1057.60242.637S太原132.7360.9102.553C大同21.8947.8816.295.朔州13.0052.7110.142.忻州14.4652.7910.983.吕梁22.0857.8317.254.晋中15.5052.2210.235.阳泉12.8252.939.473.长治24.5459.0019.135.晋城22.9459.6817.954.临汾233062.2115.038.运城18.8455.4913.65.（三）贷款1.个人住房贷款：2022年，发放个人住房贷款633万笔259.71亿元，同比下降21.56%、25.11%o回收个人住房贷款159.95亿元。2022年末，累计发放个人住房贷款81.83万笔2362.13亿元，贷款余额1451.44亿元，分别比上年末增加8.38%、12.35%、738%个人住房贷款余额占缴存余额的76.42%,比上年末减少4.9个百分点。2022年,支持职工购建房811.25万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为26.49%,比上年末增加0.74个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出690780.97万元。2.异地贷款：2022年，发放异地贷款12416笔517244.40万元。2022年末,发放异地贷款总额2909627.15万元,异地贷款余额2339644.71万元。表32022年分城市住房公积金个人住房贷款情况地区放贷笔数（万笔）贷款发放额（亿元）累计放贷笔数（万笔）累计贷款总额（亿元）全省6.33259.7181.832,362.13太原2.3593.7224.7094138大同03213.155.64185.97朔州0.134.113.5272.81忻州0.2811.684.56113.60吕梁0.2912.402.7672.39晋中0.4720.045.30155.00阳泉0.2612.413.0670.62长治0.6026.406.02172.43晋城0.6327.106.19179.08临汾0.5321.068.37202.01运城0.4717.6211.70196.83（四）融资：2022年，融资38.20亿元，归还57.80亿元。2022年末，融资总额144.60亿元，融资余额23.80亿元。（五）资金存储：2022年末，住房公积金存款502.86亿元（含融资23.80亿元）。其中，活期0.22亿元，1年（含）以下定期92.07亿元，1年以上定期315.63亿元，其他（协定、通知存款等）94.94亿元。（六）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的76.42%,比上年末减少4.9个百分点。三、主要财务数据（-）业务收入：2022年，业务收入607629.62万元，同比增长9.52%o其中，存款利息145142.74万元,委托贷款利息462383.68万元，其他103.20万元。（二）业务支出：2022年，业务支出306511.08万元，同比增长10.57%o其中,支付职工住房公积金息266654.83万元，委托贷款手续费18075.20万元，其他21781.05万元（含融资利息21711.79万元）。（三）增值收益：2022年，增值收益301118.54万元，同比增长8.45%;增值收益率1.69%,比上年减少0.08个百分点。（四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金58320.57万元，提取管理费用33134.14万元,提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金209663.83万兀O2022年,上交财政管理费用24763.22万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金158476.45万元。2022年末，贷款风险准备金余额504578.18万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1507308.80万元。表42022年分城市住房公积金增值收益及分配情况地区业务收入（亿元）业务支出（亿元）增值收益（亿元）增值收益率（）提取贷款C险准备金（亿元）全省60.7630.6530.111.695.83太原23.7613.1310.621.590.46大同4.642.222.421.650.01朔州1.901.130.771.06036忻州2.701.231.481.860.62吕梁4.021.712.312.070.74晋中3.621.741.881.790.49阳泉2.261.151.101.490.17长治4.402.172.231.690.15晋城4.362.132.231.710.15临汾4.742.232.511.821.50运城4.361.812.552.051.18（五）管理费用支出:2022年,管理费用支出33230.92万元，同比增长12.47%o其中，人员经费19990.45万元，公用经费2300.72万元，专项经费10939.75万元。四、资产风险状况个人住房贷款：2022年末，个人住房贷款逾期额14042.76万元，逾期率0.10%,个人贷款风险准备金余额504217.98万元。五、社会经济效益（-）缴存业务缴存职工中，国家机关和事业单位占36.18%,国有企业占41.12%,城镇集体企业占1.96%,外商投资企业占2.53%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.31%,民办非企业单位和社会团体占1.07%,灵活就业人员占1.47%,其他占2.36%;中、低收入占98.85%,高收入占1.15%o新开户职工中，国家机关和事业单位占23.84%,国有企业占23.13%,城镇集体企业占2.08%,外商投资企业占4.89%,城镇私营企业及其他城镇企业占34.75%,民办非企业单位和社会团体占2.40%,灵活就业人员占4.50%,其他占4.41%;中、低收入占99.69%,高收入占0.31%o（二）提取业务提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占22.81%,偿还购房贷款本息占36.29%,租赁住房占16.09%离休和退休提取占20.44%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.25%,其他占2.12%。提取职工中，中、低收入占97.75%,高收入占2.25%。（）贷款业务个人住房贷款职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占10.64%,90-144（含）平方米占78.81%,144平方米以上占10.55%o购买新房占87.32%（其中购买保障性住房占0.17%）,购买二手房占12.54%,其他占0.14%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占47.71%,双缴存职工申请贷款占52.26%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.03%o贷款职工中，30岁（含）以下占29.49%,30岁-40岁（含）占45.29%,40岁-50岁（含）占18.95%,50岁以上占6.27%;购买首套住房申请贷款占8434%,购买二套及以上申请贷款占15.66%;中、低收入占98.60%,高收入占1.40%。（四）住房贡献率：2022年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的和与当年缴存额的比率为104.04%,比上年减少11.9个百分点。六、其他重要事项（-）应对新冠肺炎疫情采取的政策措施，落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效为落实住房和城乡建设部财政部人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知（建金202245号）文件精神和省政府高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一加大住房公积金助企纾困力度，解决受疫情影响收入减少或失去收入住房公积金借款职工的还款压力，更好地满足缴存人支付房租实际需要,2022年6月17日，山西省住房和城乡建设厅、山西省财政厅、中国人民银行太原中心支行出台了关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知（晋建金字（2022）103号），同时对文件内容进行了主动公开和详细解读，并督促各市公积金中心和分中心出台了实施细则，要求通过多种形式进行主动推送和广泛宣传。截至2022年12月31日，全省11个公积金中心和2个分中心均出台了实施细则。受新冠疫情影响,全