湖南贺龙体育馆房屋、场地租赁经营方案.docx
湖南贺龙体育馆房屋、场地租赁经营方案根据中华人民共和国招标投标法及政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法等相关法律法规的规定，对湖南贺龙体育馆房屋、场地用竞争性竞价方式招租，欢迎具有相应资格的申请人参加。一项目名称湖南贺龙体育馆房屋、场地对外招租（一）项目概况1.房屋基本情况序号拟租位置建筑面积（m2）价格（元/年）拟租赁时限1南广场东侧踏步连廊61380645年2广场西南角报刊亭8.831996.85年3东踏步地下房屋150360003年2、招租范围体育、文化、教育培训、销售、娱乐、食品等。场地不得经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事卡拉0K、酒吧、网吧等影响工作和居民生活的项目及法律法规规定禁止经营的项目。（二）经营期限经营承包期：3-5年（具体见房屋基本情况表）。（三）相关说明1、招租房屋、场所产权清晰但未办理产权证，且房屋、场所不完全具备正常使用功能，需要意向竞价人自行加固改造装修后方可使用。2 .意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。3 .场地经营存在市场风险，各竞价人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。二、资格要求投标人应具备的资格条件：（一）具有完全民事能力的法人、自然人或其它组织,并具备完成本项目能力及资金筹措能力；（二）无因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；（三）参加本项目前3年内无经营不良信誉记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、没有重大违法记录，由谈判申请人自行作出声明（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（四）在招租方以往的招租项或招标项目中，成交后又无故放弃成交资格的，如有上述行为，将被拒绝报名。三、报名事宜（一）报名时间2023年5月4日（9：00-17：00）（二）报名地点湖南省长沙市劳动西路339号泰古大厦三楼湖南贺龙体育馆产业经营科（三）报名方法竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名：1 .独立法人资格的竞租人法定代表人身份证明书原件；法人授权委托书原件；营业执照副本复印件（年检合格，加盖公章）。2 .自然人竞租人：本人身份证原件及复印件竞价人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租方将保留追究法律责任的权利。注：以上证明材料，必须在发证机构核准的有效时间内，若不在有效时间内或未经年检合格的证明材料，属于无效。自然人须没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单。四、现场踏勘不统一组织，自行踏勘。五、所要租赁的场地序号确认请参与竞租的谈判申请人充分考虑标的场地的现状及自身情况后向贺龙体育馆确认所要的场地序号（场地序号详见第一条“房屋基本情况”）。确认截止时间：2023年5月4日17:00备注：意向竞价人一旦确定所要租赁的门面后，无论任何原因，都不能再进行更改。六、进场与竞价（-）签到时间2023年5月6日16:00-16：30o16:30后到达会场的竞价人将被禁止入场。（二）竞价开始时间2023年5月6日16：30o（三）所需进场资料1 .属独立法人资格的意向竞租人：营业执照副本原件；授权委托人身份证原件；竞价保证金收据（或凭证）原件；本单位公章。2 .属自然人的意向竞租人：身份证原件。3 .除上述资料外，各竞价人须按报价函（见附件）格式自行填报所租场地的租金（报价不得低于竞租底价）。报好后将报价函用信封密封好后于竞价开始之前交至竞价会议现场与上述资料一并提交至工作人员。注：（1）每个报名者最多允许2人进场。（2）自然人因特殊情况无法亲自到达竞价现场，可以委托其他人员前来参加，需提供：委托人本人身份证原件及复印件、委托人的“委托书”（格式自拟，须在其中说明无法出席的原因等）、受委托人本人身份证原件及复印件,经招租方核定情况属实后方可参与竞价。（四）竞价地点：湖南省长沙市劳动西路339号泰古大厦三楼湖南贺龙体育馆大会议室。七、报价方式（一）第一次报价。各竞价人自行填报意向场地的租金（报价不得低于竞租底价。报好后将报价函用信封密封好后于竞价开始之前交至竞价会议现场。竞价会议开始后,由各竞价人推选出一位代表检查信封的密封性，密封无问题后，由工作人员现场开启，并宣读各竞价人所报租金价格,由工作人员记录无误后各竞价人现场签字确认。（二）二次报价。在一次报价宣读结束后，各竞价人拥有二次报价的机会。各竞价人在十分钟内按报价函格式填报二次报价。所有竞价人在提交完二次报价后，用信封密封交至现场，将现场宣读各竞价人二次报价，二次报价最高者为该场地的成交人。同一个场地出现两个或两个以上的竞价人二次报价相同时，二次报价相同的竞价人继续密封报价，继续现场宣读报价，直至出现该场地的最高报价为止。八、联系方式招租方：湖南贺龙体育馆地址：湖南省长沙市劳动西路339号联系人：唐天联系电话：附件：报价函（第次报价）报价函（第次报价）项目名称：湖南贺龙体育馆房屋、场地对外公开招租货币及单位：人民币元场地序号：经营范围：竞租报价（小写）：公司名称或自然人姓名（公司请加盖公章）：
