物业工程维修人员岗位职责.docx

岗位职责1.维修班长工作职责1 .负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施。2 .负责各类物品采购计划的编制。3 .保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保正常运行。4 .负责各类检验设备的管理。5 .检查员工仪容仪表，负责每日召开例会，妥善安排当天的工作，有效地处理当天面临的问题或难题。6 .做好夜间查岗工作，每月不少于两次夜查并做好记录，对发现的问题及时给予纠正或限期整改。7 .做好每月本部门的考勤、考评工作。落实好每周例会，讲评及日常培训工作。8 .电气设备维护工作职责1 .接受上级领导对本岗位工作的检查和指导；2 .负责按交接班要求开展交接班作业；3 .负责按交接班要求开展交接班作业；4 .负责按作业指导书的要求操作相关变配电器设备；5 .负责掌握变配电系统接线情况及主要设备性能和位置；6 .负责保持工作区域内的环境卫生；7 .负责就工作过程中发现的问题及时向上级领导报告；8 .负责掌握本岗位的防火特点，及相关消防器材的使用；9 .负责积极参加各种培训，加强业务学习，不断地提高自己的水平；10 .负责完成本岗位所需的相关的质量记录；11 .负责完成主管部门安排的其他工作。3,空调运行相关工作职责12 接受对本岗位工作的检查和指导；13 负责按规定要求对空调设施设备进行巡检；14 负责按交接班要求开展交接班作业；15 负责按作业指导书的要求操作相关空调设备；16 熟练掌握空调系统主要设备的性能和位置；17 负责保持工作区域内的环境卫生；18 负责就工作过程中发现的问题及时进行处理并向上级领导报告；19 负责掌握本岗位的防火特点，及相关消防器材的使用；20 负责积极参加各种培训，加强业务学习，不断地提高自己的水平；4.水暖维修工作职责1 .接受对本岗位工作的检查和指导；2 .负责按规定要求对区域内电气、空调系统、通风、给排水等设备进行巡检；3 .负责按交接班要求开展交接班作业；4 .负责按作业指导书的要求操作责任范围内的相关设备；5 .负责掌握相关设备的性能和所在位置；6 .负责在开展相关的维修作业后保持该区域的环境卫生；7 .负责熟知楼宇内各层相关部门的位置、结构，并掌握水电设施的分布状况；8 .负责就工作过程中发现的问题进行维修处理并及时向上级领导报告；9 .负责掌握本岗位的防火特点，及相关消防器材的使用；10 .负责积极参加各种培训，加强业务学习，不断地提高自己的水平；