物业保安岗位职责.docx

(一)保安岗位职责1.保安队长岗位职责(1)维护好*项目的正常工作秩序，维护员工的生命、财产安全，做好本物业项目的治安、防火、交通工作，落实各项措施，并做好各类记录工作。(2)按照业主对保卫工作要求，布置分配人员工作，组织所属人员有计划、有步骤地实施，并确保工作目标在规定时间内保质保量地完成。(3)根据本物业的实际情况制定好本物业项目的安防、消防、突发事件的应急管理手册并带领保安进行实际演练，并编制、安排、落实好日常班次工作内容。(4)确保监控系统正常运作，对存在的安全隐患提出合理的建议，并定期检查责任区的记录、安全、设施、器材、保养情况，发现问题及时作出汇报和整改。(5)做好每月队员、班长的考勤、考评工作，落实好每周例会。(6)做好夜间查岗工作，每月不少于两次夜查并做好记录，对发现的问题及时给予纠正或限期整改。2 .保安岗位职责(1)负责二项目的公共秩序，二项目的安全巡视工作，阻止未经甲方允许的人员进入楼内逗留以及在非工作时间(业主人员登记)进入。(2)负责项目重点部位的安全警戒。(3)负责前、后院岗位执勤，前、后停车场的车辆指挥管理工作。(4)负责r项目的防火、防盗及环境秩序监控工作。(5)负责各类消防设备设施，消火栓及水喷淋系统的日常管理、保养。(6)负责处理值班期间发生的问题，发现可疑人和事进行合理的盘查和监控。遇到火警或其他突发事件要迅速扑救或采取有效措施保护好现场并及时上报。3 .形象保安岗位职责(1)服从领导，听从指挥，做到令行则止，遇事要报告。(2)遵守国家法令、法规，做到依法办事。(3)熟悉本岗位工作职责和工作程序，圆满完成工作任务。(4)提前十分钟到岗，做好对保管的钥匙等物品的交接工作。每日对值班情况做好记录。(5)坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑人、事、物，预防治安案件的发生。(6)积极配合卫生、绿化、维修等其他服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的及时向队长报告(制止违章前要先敬礼，并使用文明用语卜(7)熟悉和爱护业主方大楼内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种消防设备，灭火器材的使用方法。(8)廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪行为作斗争。(9)积极协助公安与二项目开展各项治安防范活动，努力完成各项治安服务工作。(10)密切联系群众，积极向业主进行治安防范和管理方面的宣传。(11)对停车场(库)的汽车、摩托车以及自行车进行管理。(12)出入车辆按规定和程序指挥放行，并填写车辆出入登记表(13)指挥保安区内车辆行驶和停放，维持区内的交通、停车秩序。(14)对道路和停车场地停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。(15)对停车场(库)的消防及停车场(库卜值班室、岗亭的清洁工作。4监控员岗位职责(1)熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。(2)做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。(3)按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。(4)发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。(5)非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。(6)上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。(7)发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主。