物业装饰装修管理规程.docx

装饰装修管理规程（一）工作目标及评估标准1、确保每人每月扣分不超过10分；（二）工作流程1、物业助理在文员处签领所属区域的物业装饰装修图纸；2、仔细阅读图纸，了解装修的内容和装修注意事项；3、每天对装修的单位进行检查，包括装修内容、施工的时间、施工对周边的影响；（见附表）4、做好相关的装修检查记录；（见附表）5、若发现有违规装修（与XX住户房屋装饰装修指引中的规定相抵触），必须按照违规处理规程办事（照相取证、发告知书告知业主相关的内容、写报告连同相片寄往当地城市综合执法分局及规划国土管理所）（何为违规装修，如何辨别违规装修,建议在注意事项中着重点明违规装修的定义,或单列为一项操作规程。）6、装修完毕后，在文员处签领装修退场证；7、核查完工的装修单位，确认符合退场手续的要求（若不符合要求，马上知会装修负责人进行整改）。第三节操作规程8、在装修退场表上签名确认，并将记录及退场证退还文员（记录包括装修单位、装修时间、是否有违规装修；若无违规的要签名确认）（）注意事项1、做好相关装修单位的装修记录，否则每次扣5分；2、按照违规处理规程对违规单位进行处理，否则每次扣5分；3、严禁向装修单位收受贿赂，一旦发现，作辞退处理。