长沙市雨花区农村危房改造工程协议书.docx

长沙市雨花区农村危房改造工程协议书甲方:乙方:（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据中央及省、市农村危房改造政策和技术要求，由乙方自愿申请，甲方会同区建设局、区民政局、区残联、区扶贫办、村委会等部门在经过实地调查并广泛听取群众意见的基础上，经公示，同意将乙方确定为2020年度危房改造对象，为保质、保量、如期完成2020年度农村危房改造任务,经甲乙双方协商，达成如下协议：一、总体要求1、建设选址要符合镇（乡）域村镇布局规划；原则上原址重建。2、拆除重建建房控制在以下面积以内：1人户35平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，3人以上农户人均18平米，只允许建一层且层高不超过3.6米，包括厨房、厕所（农业生产用房除外），对于仍从事农业生产的农户，可适当增加用于谷物储藏、农具放置等辅助性房屋面积20-30平方米，辅助性房屋面积不计入建房控制面积。3、新建房屋主体结构为砖混结构，应设置构造柱、圈梁等抗震构造设施，并执行农村危房改造最低建设要求（试行）和农村危房改造抗震安全基本要求（试行），确保改造后的住房符合建设及安全标准。4、如进行修缮加固，只针对合法面积内的基础主体加固、内外墙粉刷、立面改造、换瓦换顶等。必须消除房屋危险性评定中发现的危险点和安全隐患，适度改善使用功能。禁止单独进行粉刷、装饰等与提升住房安全性无关的改造行为。5、房屋质量符合农村危房改造验收标准。二、资金补助按照公助自建的原则，经区农村危房改造主管部门审批,同意补助乙方危房改造资金万元，其余资金由乙方自行筹措。补助资金在全部工程竣工验收合格后全部付清。补助资金通过,乙方要对危改资金实行专款专用，严禁挪作他用。三、工期要求乙方应按农村危房改造工作要求，及时组织施工，确保2020年5月30日前竣工，甲方将组织区住建局、区民政局、区扶贫办、区残联、会同乙方所在村村民委员会进行多部门联合检查验收。如验收不合格，将不予拨付任何补助资金。四、施工要求1、危房改造工程由乙方自行组织施工，乙方应选择专业施工队伍或有农村建筑工匠证施工员进行施工，施工过程中应接受甲方的技术指导和质量监督，确保房屋建设质量。2、乙方在施工过程中应做到文明施工、安全施工，严格遵守施工安全操作规程，按要求购买意外保险，并将意外保险的保单原件在开工前交镇政府相关工作人员核对，提交复印件。在施工期间发生大小安全事故，概由乙方自行负责。五、其他约定1、乙方应提交所有家庭成员的信息资料，如实填写农村危房改造户家庭成员信息表（见附件），确保信息资料真实，并自愿承诺同意将其危房改造档案信息公开、公示。2、农村危房改造建设过程中，乙方应主动办理规划、用地手续，杜绝违法用地。甲方有义务协调相关部门，在办理建房手续过程中给于支持与费用减免。3、农村危房改造建设过程中，如乙方未按要求完成改造任务或违反协议中的条款，进行超面积建房、超豪华装修、未按要求消除安全隐患，甲方有权取消乙方农村危房改造资格，并在今后年度内不再安排危房改造指标。4、新房建成后必须拆除旧房，入住2年之内不得扩面加层。甲方（签章）：乙方（签章）：2020年月 日2020年月 日农村危房改造户家庭成员信息表序号姓名身份证居住地址联系电话备注附：户口本、身份证、意外保险保单复印件