物业垃圾收集及处理作业规程.docx

制度履历表编码:制度名称垃圾收集及处理作业规程（20XX版）效力状态有效（打5）废止（打“J”）废止时间：分层属性口基本管理制度口业务管理制度具体操作规范责任部门原责任部门：品质部；现责任部门：品质部最新编码制定时间20XX年6月修订信息1.修订时间修订前制度编码修订后制度编码20XX年6月主要修订内容:根据公司要求对原有文件编号进行修订。L制度新建时，仅需填写“制度名称”、“分层属性”和“责任部门”栏，制度经批准后再补充其他内容；2 .“制定时间”、“修订时间”和“废止时间”均指经审批后的发文、生效时间；3 .“责任部门”填制说明：发生变化时，应当重新填制本表，以最新的责任部门为准；4 .“修订信息”应记录完整，并应按照制度修订的先后时间顺序填写，表格项数不够时可自行添加。XX物业服务有限公司垃圾收集及处理作业规程（20XX版）第一章目的笫一条及时处理管理区域内的各类垃圾，保持环境清洁卫生。第二章范围第二条适用各分/子公司、项目服务中心垃圾收集及处理作业。笫三章垃圾处理作业第三条保洁员应依照规定时间进行项目各区域垃圾的收集。笫四条装修/施工垃圾（一）瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的装修/施工垃圾应用斗车或其他装运工具运送到小区指定地点倒放，禁止倒入垃圾中转站内。（二）路面灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。该类垃圾禁止倒入垃圾中转站。（三）废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注意容器的封闭，防止溢流污染路面。第五条生活垃圾（一）楼道间保洁人员在清洁作业时，少量的垃圾可倒入附近的垃圾箱内，量大的垃圾应直接运送到垃圾中转站内。（二）路面清洁人员在清洁路面时，应将收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾桶内，严禁将流质垃圾或大件垃圾直接倒入垃圾桶内。笫六条垃圾桶的清理（一）公共区域垃圾应由责任区域的保洁员定时收集，每天上、下午各一次集中收集，其他时间应安排巡视收集，保证垃圾桶内垃圾不超过2/3。（二）每天擦拭垃圾桶1次保证无积尘、无污迹。（三）收集垃圾时保洁员应携带备用袋，尽量将旧垃圾袋袋口扎紧，轻提拿出垃圾桶，避免垃圾袋破裂，然后检查桶内有无遗漏垃圾，并及时清洁。（四）铺垃圾袋时应将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5cm左右折贴在垃圾桶外沿,再盖紧垃圾桶盖。（五）将垃圾运送到垃圾中转站存放。（六）垃圾运送时使用指定电梯，应避免同客户同乘一趟电梯。第七条垃圾中转站的垃圾处理（一）垃圾中转站应设置在不影响物业环境的地方。（二）垃圾中转站的垃圾应每天清运1次（承包方进行），期间如垃圾较多影响垃圾存放时，应及时通知承包方清运。（三）垃圾运送人员应负责垃圾中转站周围的卫生，保障垃圾房或中转站地面无散落的垃圾。（四）垃圾运送人员负责每天1次冲洗垃圾中转站地面。（五）每周应对垃圾中转站进行1次消杀工作。第八条垃圾中转站的卫生标准（一）地面无散落垃圾、无污水、污渍。（二）墙面无粘附物，无明显污迹。（三）垃圾做到日产日清。（四）所有垃圾集中堆放在堆放点。（五）四周无散落垃圾。（六）垃圾中转站应保持清洁无异味，每天应定时喷洒药水，防止发生虫害。（七）按要求做好垃圾袋装化。安全环境部主管/经理、保洁服务外委现场负责人应按保洁作业标准检查保洁员的工作情况。