土地使用权租赁合同.docx

土地使用权租赁合同出租人：承租人：根据中华人民共和国土地管理法、规范国有土地租赁若干意见等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁土地甲方向乙方出租的土地位于,面积为平方米，用途为工矿用地，其四至范围详见本合同附件一。甲方应在本合同生效后依法为乙方办理土地使用权登记手续。第二条租赁期限本合同项下土地使用权的租赁期限为一年，自本合同生效之日起计算。第三条租金标准、支付及其调整甲方根据本合同项下租赁土地的期限、地块区位等情况，同意按照租赁土地的最低标准确定该地块使用权租金为元/平方米，租金按年支付。第四条续租1、本合同约定的租赁期限届满后，如乙方需要继续使用该地块，应于租赁期限届满前个月向甲方提出续租申请，乙方在同等条件下有优先承租权，届时双方将另行签订租赁合同。2、租赁期限届满后乙方不再续租的，应将土地恢复至本合同签订当时的状况。乙方同时应按规定办理土地使用权注销登记手续。第五条土地上的建筑物1、在本合同签订前所出租土地之上已经存在建筑物、构筑物及其他附属物的所有权归乙方所有。2、租赁期限届满后乙方不再续租的，对土地之上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附属物的补偿归乙方所有。3、在租赁期限内乙方转让租赁土地上的建筑物、构筑物及其他附属物时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让，受让人取得相应的土地租赁权并承担本合同约定的权利、义务。第六条甲方提前收回租赁土地及补偿在租赁期限内，除非是根据国家法律、行政法规的明确规定，否则甲方不得提前收回租赁土地使用权。第七条违约责任1、如乙方未按约定支付租金的，从延迟付款之日起，每日按照应缴纳租金的万分之的标准缴纳滞纳金。2、如甲方无故解除本合同，则应向乙方退还多缴纳的租金，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金。第八条合同的生效及其他1、本合同经双方代表签字加盖公章并报有权政府审批机关批准后生效。2、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。3、因本合同而产生的争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院。4、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。（以下无正文）（本页无正文，为与之间签订的国有土地租赁合同签署页）双方签署：出租人：法定代表人或委托代理人：承租人：法定代表人或委托代理人：年月日