XX学院与XX物业管理公司宿舍管理岗位外包服务协议书（202X年）.docx

XX学院与XX物业管理公司宿舍管理岗位外包服务协议书（202X年）甲方：XX学院注册地址：法定代表人：邮编：电话：乙方：XX物业管理公司注册地址：法定代表人：邮编：电话：甲乙双方根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，本着平等利的原则，经友好协商，就乙方为甲方宿舍管理等岗位提供外包服务事宜，达成如下协议：一、外包工作内容甲方将XX学院X宿舍管理岗位服务外包给乙方，由乙方对所需工种人员进行配置及薪酬福利、保险保障等相关内容进行全权管理，甲方就该服务外包的工作质量对乙方进行检验评估，并由甲方对现场进行日常管理和监督。乙方服务内容：（参见服务需求）二、外包执行方式1、乙方根据甲方要求与标准（参见服务需求），选择合适人员承担上述服务工作，甲方对服务人选的确定具有选择、建议、调配权。2、乙方负责对该服务的人员配置、薪酬福利、保险保障及其它人力资源相关内容进行全权管理，并应当竭尽全力确保对该外包服务质量，必要时可根据实际需要对服务人员进行岗位培训。3、甲方有权对乙方的服务质量进行评估并提出改进意见,有权要求乙方更换不符合要求的服务人员。如有人员更换或离职，乙方应提前10个工作日向甲方提出，并确保在原有员工更换或离职后及时提供符合本合同要求的新员工上岗，避免产生岗位空缺。4、乙方应当与服务人员签订书面劳动合同，并依据劳动法律规定承担用人单位应当承担的一切责任，包括发放工资、缴纳社保及日常管理等。乙方没有按时发放服务人员工资超过45日的、或乙方没有按时为服务人员缴纳社保的，甲方有权单方面解除本合同，且无须承担违约责任。若乙方在该项目服务中实际到岗人数少于合同规定人数的，则甲方按实际人数结算费用；若甲方因特殊情况需要增加服务人员的，双方另行签订补充协议。5、乙方应为服务人员提供符合国家法律法规相关规定的工作条件和劳动保护，甲方应给予配合并提供一定的硬件支持。服务人员因个人原因提出离职，且服务不满一年，乙方需承担相应的劳防用品费用。6、乙方应当及时发放服务人员工资，并按国家及本市的有关法律、法规规定为服务人员缴纳法定的社会保险费。7、乙方服务人员在本合同期间因工伤、意外伤残，其医疗费或由此引发的费用，按照国家有关规定应支付的费用，均由乙方承担。8、若因甲方原因，导致本项合约实际支出超出本合同约定服务费总额的，有甲乙双方另行协商处理方案。9、乙方服务人员的离职补偿金按相关法律规定由乙方承担。但若因甲方的原因在合同期内需减少外包人员数量或致使本合同终止或无法履行时，致使乙方辞退外包服务人员产生的经济补偿金由甲方承担。三、协议金额1、本合同期内需求人数为X人，服务地点为XX学院学生公寓（XX区X路X）。每月费用小计：X元。全年费用合计：X元,大写人民币：X。如需额外增减人数的，以补充协议方式进行约定。除合同约定费用外，不再支付额外其他费用。若有超时加班，按实际情况协商处理。2、甲方在合同约定签字生效起，按月将约定费用支付至由乙方指定的账号。次月25日之前支付上一月费用。合同期内对协议金额有需要调整的，经双方协商一致，可另行签订。乙方指定银行账户信息如下：开户单位名称:XX银行账号:XX开户行:XX3、乙方应在支付日期前5个工作日向甲方出具发票增值税专用发票（税率6%）,甲方收到发票并核实无误后按照上述约定支付相应款项。如乙方外包人员因违反合同约定而产生扣款情况，需经乙方确认。四、协议期限本协议自202X年1月1日起至202X年12月31日止。本合同期满，经双方协商一致,可以续签本合同。五、廉洁条款双方同意，在签署及履行合同的过程中，双方将遵守所有适用的法律，包括但不限于甲乙双方本合同项下业务相关的廉洁从业方面的法律。任何一方均不得在本合同项下业务招投标、协商洽谈或合同履行过程中实施行贿、受贿、收受回扣等违法行为。任何对本条的违反将构成本合同项下的严重违约。此外，乙方人员不得使用任何手段诱使甲方人员违反上述规定，否则，即构成乙方严重违约。守约方有权立即终止本合同，并有权要求违约方赔偿由此引起的一切损失。六、其他1、甲乙双方应当切实履行本协议各项约定,任何一方违反本协议约定,导致另一方遭受任何损失、处罚、索赔、被要求承担经济责任的，均由违约方向未违约方作出足额补偿。2、在本协议履行过程中，如发现有未尽事宜,应由甲、乙双方依法另行订立补充约定作为本合同的附件。3、本合同在履行中，如与国家新颁布的法律、法规和规章的强行性规定相冲突，均应以新颁布的法律、法规和规章的相应内容为准。4、甲乙双方在履行本协议时,如有争议,应先行协商，协商不成的，可提请甲方所在地人民法院进行仲裁。5、甲乙双方在签订协议之前须向对方提供各自真实有效的营业执照及相关证明。6、本合同自双方盖章之日起生效，壹式两份，甲、乙双方各执壹份。附:学生公寓宿管员服务需求甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：日期：年月日日期：年月日附件:学生公寓宿管员服务需求1、宿管岗位上班时间早上7：50分到岗接班，次日早上8：05分下班，有事无法上岗需提前请假；2、每位员工必须遵守学校宿管部制定的各项规章制度，了解、并能向学生宣传消防安全、防诈骗安全知识，杜绝安全隐患。加强岗位责任制，爱岗敬业。3、管辖宿舍楼大堂的值守工作，宿舍楼及寝室安全、卫生巡查，按学校规定有序接待外来访客；4、服务、关心住宿学生，做好同学邮件签收、报修通知登记工作；5、配合完成学校新生报道及毕业生离校工作中学生相关手续办理及宿舍楼、寝室房间打扫工作；6、工作时间穿好工作服，佩戴工作牌。离开岗位前必须关好管辖宿舍楼大厅门。7、晚上23：00关好管辖大厅门，到楼内每层巡视，发现隐患及时解决，重大事件报值班辅导员、学校总值班室。8、负责检查、督促楼内保洁员完成宿舍楼卫生工作。9、员工之间团结友爱，发现问题及时沟通、上报。