小区业主筹备工作 标准版 模板.docx

小区业主筹备工作成立业主大会筹备组*小区业主：依据民法典、国务院及安徽省物业管理条例规定，本小区已经达到召开业主大会条件现组织召开小区业主大会。现将成立本次业主大会筹备工作小组有关事项通如下:一、本次业主大会筹备工作小组的组员人数及其职责1、本次业主大会筹备工作小组总人数为X人(其中业主人数为X人，必须超过一半)，XX社区X人，本项目开发建设单位X人，附报名表。2、筹备工作小组的工作职责：(1)启动小区业主委员会选举工作。提出本次业主大会业主委员会委员候选人条件，名单公示后提请业主大会表决；(2)拟定业主大会议事规则(讨论稿)、业主管理规约(讨论稿)、业主委员会工作规则(讨论稿)公示后提请业主大会表决；(3)根据本区域的区域划分，确认业主身份，确定本次工作业主大会上的投票权数。(4)确定本次业主大会召开的时间、地点和内容。(5)召开本次业主大会的其他准备工作。二、筹备工作小组中业主组员身份的形成及条件1、本次筹备工作小组业主组员满足：(1)必须是小区业主(业主身份以售房合同或产权证登记为准)；(2)应当有热心公益事业、责任心强、有一定组织能力及必要的工作时间；(3)必须具有完全民事行为能力且具有履行工作的文化程度;(4)必须是未拖欠物业服务费、专项维修资金等侵占公共利益行为以及未违反业主临时管理规约和未被纳入失信被执行人名单。(5)必须了解参加筹备小组的公益性质和具有必要的工作时间，不得无故撤出筹备小组工作，对撤出筹备组造成的资源浪费和法律后果应无条件接受并承担相应后果。2、符合以上条件并且愿意参加本次业主大会筹备工作小组的业主，请于202X年XX月XX日前到报名点领取业主大会筹备工作小组成员报名表，并在X月XX日下午XX时前交回。逾期如果没有达到X名业主报名参加筹备小组，将由社区推荐业主代表参加筹备工作小组；如果报名人数超过X名，则抽签确定。3、本次筹备组报名点设置在本小区XXXXe筹备小区业主大会工作是每一位业主共同的事情,希望全体业主积极参与并给予大力支持。特此公告。XXX民委员会202X年XX月XX日报名联系电话XXXXXXXX小区业主大会筹备小组候选人自荐表业主姓名性SlI出生年月工作单位联系电话政治面貌照片学历专有部分面积专有部分坐落权属证明承诺：无欠交物业服务费用、专项维修资金以及违反业主临时管理规约和被纳入不诚信执行人名单以及实施损害业主共同权益的行为等情况承诺人签字：个人简历自荐理由资格审核意见年月日备注：提供业主产权证明材料复印件、业主身份证复印件，其他满足条件的证明或承诺。