全龄友好社区设计规范.docx

全龄友好社区设计规范全龄友好社区设计规范随着人口老龄化趋势的加速，传统的城市规划与设计已经不能满足老年人的需求。这也促使了社区设计的改变，转变为全龄友好社区，旨在满足社区居民的多样化需求，增强社区的吸引力和可持续性，以更好地服务居民。为了实现全龄友好社区的目标，本文将提出一套全龄友好社区设计规范，以确保社区设计能够满足多年龄段人群的需求，并提高社区居住质量。一、可达性要求(1)交通网络的完善要建立相对独立的道路网络，以满足步行、骑行和轮椅出行的需求。社区道路应对外联通，而内部道路应设置转弯区域、盘旋路和缓慢道等弯道，以提高安全性。(2)公共交通与停车服务应建立成熟的公共交通和停车服务体系，以满足不同年龄段人群的需求。建筑物内部的停车场应符合轮椅出入和行动不便人士的需求。二、功能要求(1)基础设施的完善建立成熟、完善的水、电、气、通信等公用基础设施用于满足居民的日常生活需求。在步道和车道中应设置指示牌和标识易识别的路面避障区域。(2)公共设施配置应具备多样化的公共设施，包括公园、儿童游乐设施、健身器材等，满足不同人群需求。同时应为残疾人、行动不便人士提供易于使用的无障碍设施，如坡道、升降机以及轮椅出口等。(3)商业和社区服务将商业和社区服务设施集中管理，以便社区各成员获得所需服务。商业服务设施应该在商业街、购物中心等区域设立，并在社区中具有极高的可达性和用户友好性。(4)社区治安针对社区犯罪和安全风险存在的问题，应采取适当的措施以防止其发生。例如,社区监控、安全警示系统和紧急撤离计划等。(5)管理和运营社区应要求有经验的管理人员，负责社区良好管理。这些管理人员应定期进行安全检查和设备清洁保养，保证设施和服务的持续运作和发展。三、设计要求(1)社区容量社区的设计应满足其预期的最大容量需求，以避免空间小且拥挤的环境。在这种情况下，社区人口密度应遵守有关规定和建筑设计指南的要求,即在占地面积的准许范围内，逐步增加公共空间、社区设施和服务等。(2)住宅设计规范a室内空间设计，考虑设计舒适、实用和方便的室内空间。b.通风和采光设计，以确保房内的环境舒适。c卫生间、洗手间和易于使用的浴室设施等，易于行动不便人士的使用。d.关注楼梯和防滑等安全设施建议。(3)公共空间设计要求a.社区园林公共区域应该有一个合理的数量;社区空间应尽可能符合自然环境，为居民提供友好的景观体验。b.经过考虑后设计的公共区域的划分(如市场公园，游泳池)考虑到城市居民东西南北四个方向需求，便于居民使用。c公共空间应该具有一定程度的可范围，并提供餐厅、商业和社交活动等多用途场所。d.绿化节约并合理安排。建议在首层和底楼层绿化以净化空气，同时设计适宜人们随时休息。e.防治绿化噪音污染，考虑降低绿化工作对居民生活的影响。四、可持续性和文化要求(1)节能考虑社区节能和环保因素，社区设计中要适合太阳能，使用LED灯光等实现节能。(2)文化多样性尊重文化和地方性，并考虑市场文化，社区过程中为居民提供多种文化活动、课程和教育项目。(3)生态保护不刻意破坏自然生态环境，维护原生植物和动物，使得居民能够享受自然设施。如设置垃圾桶和垃圾场等设施，为生态环境保护做贡献。五、数据执行标准针对全龄友好社区设计规范的落实实行，制定如下数据执行标准：(1)配置全龄友好社区人员：以一个全龄友好社区为单位，设计规定该社区固定专业人员至少为4名，分别为安全管理员、公共设施管理员、儿童设施管理员和老年设施管理员等职位。每个职位分别承担每个人群的需求以及相关的设施的维护管理。(2)设计预算执行标准：全龄友好社区建设预算不低于100O万元人民币。(3)社区容量执行标准:全龄友好社区人口管理容量不应超过5000人。(4)景观公园设计面积执行标准:全龄友好社区建立的景观公园不得低于2000平方米。(5)公共设施配备标准：全龄友好社区中各类公共设施(如图书馆、活动场所、商店、儿童活动场和养老机构等)的数量和配置均应符合全龄友好社区设计规范中的要求。全龄友好社区设计规范侧重于人文关怀、内在质量、人机互动，着重关注居民的需求和舒适度，提升居住质量。在未来社会随着人口老龄化趋势的加速，全龄友好社区将会成为主流发展趋势，提高各个年龄群体的社会参与感和获得感，促进全社会的资源共享和发展。