关于加强农村危旧房管理和拆除工作的实施方案.docx

关于加强农村危旧房管理和拆除工作的实施方案一、总体目标通过实施农村危旧房管理和拆除工作，加快推进乡村振兴，持续改善农村人居环境，杜绝农村居民返回危旧房屋居住，实现“人居零危房”总体目标。二、工作任务（一）建立健全农村住房安全巡查机制。按照包村工作组制度，建立由包村领导、包村干部、村支部书记、村干部等多级包保责任制，由镇、村两级包保干部负责对全镇范围内危旧房开展日常巡查。（二）立即开展一次大排查。由包村领导统筹，镇、村两级包保人员在包保片区开展危旧房全面排查，一是负责完成已纳入管理危旧房的巡查，检查危房是否住人、警示标识是否缺失、危房是否有警戒线等隔离措施；二是排查是否有新增危房，对于符合农危改政策的农户报村镇建设服务中心纳入保障范围，对不符合农危改政策的农户房屋采取拆除、加固、隔离隐患、挂牌等措施消除（或控制）安全隐患，纳入动态管理台账和日常巡查范围。（三）建立常态化开展农村危旧房巡查机制。根据2023年农村“治房”方案工作要求，按照前期建立的危旧房摸排台账，各村（社区）包保人员每月至少开展1次农村住房安全排查巡查，于每月10日填报农村危旧房巡查整治台账自建房安全隐患排查台账，反馈至村镇建设服务中心。（四）加强农村危旧房拆除。重点对一户多宅的危旧房,长期闲置、无人居住的危旧房，存在重大安全隐患、严重影响观瞻的危房、旱厕、杂物间、牛棚（栏）、残垣断壁等进行拆除。实施拆除前，填写农村危旧房信息登记表，与农户签订农村危旧房屋拆除协议书，做好危旧房屋拆除前、中、后照片及户主信息等资料的收集整理，于每周三前填报农村危旧房拆除农户花名册，反馈至村镇建设服务中心；对无能力自行拆除的危旧房，做好书面告知后，由村（社区）委会统一组织集中拆除；对于不愿意拆除的农户，由各村（社区）于6月13日前完成农村危旧房管理告知书的送达，及时完成隐患整治。三、保障措施（一）加强组织保障。成立以党政主要负责人为组长,分管领导为常务副组长，各联系村领导为副组长、各村（社区）包村部门及各村（社区）党支部书记为成员的工作领导小组，领导小组成员如下：组长：常务副组长：副组长：成员：领导小组办公室下设村镇建设服务中心，由*任办公室主任，*任办公室副主任，*为工作人员，具体负责方案制定、资料收集归档、奖补资金的申请及发放等相关工作。（二）加强政策保障。农户自行拆除危旧房的，按照住房30元/平方米，附属设施20元/平方米的标准，经程序申报后，直接奖励给农户。由村（社区）委会组织统一实施拆除的，按照实际发生的费用实报实销，报销费用不得超过住房30元/平方米、附属设施20元/平方的标准，对农户不予奖励。（三）明确拆除标准。危旧房拆除应做到所有房屋建筑及附属设施整体性拆除，包括生活用房、生产用房、院落围墙、棚圈设施等，不得搞象征性拆除或拆一部分留一部分。危旧房拆除产生的可用剩余建筑材料要分类整齐堆放，垃圾清理出场，不得随意丢弃影响环境卫生和安全，拆除后的场地要排除安全隐患。（四）压实工作责任。各村（社区）作为农村危旧房拆除工作责任主体，要负责危旧房拆除工作的宣传动员，负责本村（社区）危旧房拆除工作全程管理，确保安全有序推进；村镇建设服务中心、农业中心、国土所、供电所、水利站等根据自身职责指导各村（社区）开展危旧房拆除工作；供电所、水利站负责危旧房拆除过程中用电、用水安全管理。（四）强化考核评估。将农村危旧房管理和拆除工作进行严格考评，由村镇建设服务中心牵头，对各村（社区）是否将农村危旧房纳入台账管理、是否开展巡查排查并建立危旧房巡查台账及内容是否完善、危旧房是否挂牌拉警戒线等内容开展定期检查，按照“治房”工作考核细则进行考评，受到县级以上部门通报问题的，加倍扣除分值。四、奖励资金申请程序及发放（一）公示。各村（社区）将辖区内已实施危旧房拆除情况在各村（社区）进行公示，经公示无异议后，形成农村危旧房拆除农户花名册，上报到村镇建设服务中心。（二）申报。奖励资金由村镇建设服务中心按年度进行申报，每年4月底前申报上年度的奖励资金。（三）核拨。各村（社区）验收完毕后，由村镇建设服务中心汇总辖区内应奖励资金情况上报县住建局。待拆除奖励资金核拨到人民政府后，按照财政相关程序发放资金补助。