房屋抵部分借款还款协议书.docx

还款协议书甲方（借款方）：乙方（出借方）：鉴于：甲方曾向乙方借款，双方于20XX年1月1日签订了借款协议，协议约定借款本金为200万元，借款期限为20XX年1月1日至20XX年12月31日，共3年，借款期内利息执行同期贷款市场报价利率，逾期还款期间利息按同期贷款市场报价利率的四倍执行。截至目前，借款期限已过,甲方尚未完全履行还款义务。根据双方友好协商，特达成以下还款协议：一、未还借款本金甲乙双方共同确认：截至年月日，乙方尚欠甲方借款本金合计一元（大写：元整）。二、利息计算1、借款期内利息：根据借款协议约定，借款期内利息按同期贷款市场报价利率执行。具体的利息金额如下：借款本金：RMB200万元借款期间年化利率：3.6%（填入实际利率）借款期限：从20XX年1月1日至20XX年12月31日共3年借款利息：人民币元2、逾期利息：由于甲方逾期还款，根据借款协议约定，逾期还款期间利息按同期贷款市场报价利率的四倍执行。具体的逾期利息金额如下：逾期天数：从20XX年12月31日至20XX年7月27日共天逾期年化利率：%（填入实际逾期利率，即同期贷款市场报价利率的四倍）逾期利息：人民币元三、还款计划1、甲方将使用其名下一套房屋作为抵押进行抵账。根据双方共同确认的房屋估值为人民币一元。合同生效后15日内甲方协助乙方办理完毕过户手续。2、房屋抵账后的甲方应还款金额为人民币元，甲方同意按以下方式向乙方还款:期数还款日期本期还款金额剩余金额第一期年月日第二期年月日第三期年月日第四期年月日四、提前还款甲方有权提前偿还全部或部分未到期的借款。提前还款的利息按照相应天数计算。五、违约责任若甲方未如期协助乙方办理房屋过户手续或按期偿还还款计划中任一期借款，乙方有权要求甲方一次性偿还剩余全部借款本金及利息，并承担因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。六、争议解决如因履行本协议发生任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。七、协议生效本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字并捺印之日起生效。甲方（借款方）：签字：日期：乙方（出借方）：签字：日期：