房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同售房方（简称甲方）：身份证号：买房方（简称乙方）：身份证号：甲乙双方根据国家法律法规合同法及相关规定，在平等互利自愿的基础达成以下房屋买卖合同：一、甲方房屋基本情况：甲方房屋位于，房屋为自建住宅楼，砖混结构，无房产证和土地使用证。房屋结构一共为一个单元六层。乙方所买房屋为楼房的第三层304号房（上楼梯右边）系一室一厅一厨一卫结构。房屋建设于2007年。二、该房现状：外墙刷白，后墙体及东西两侧为混合水泥沙浆粉刷，内墙刷白，地面铺瓷砖。三、售价与付款方式：房屋面积：该房屋建筑面积40m2。房屋售价及移交：经协商房屋总售价为（大写）元整，（小写：¥元）。付款方式：年月H前乙方支付元购房订金，订金支付后本协议生效；剩余房款于年月日前一次性付清，该房即为乙方所有。甲方收款同时将上列第一条所述现状房屋交付住房钥匙给乙方，不得损坏第一条所述状况，否则，视为甲方违约，甲方退还定金。四、甲方责任：1、甲方保证该房屋不存在与其他债务债权纠纷，否则，属甲方违约，若对乙方产生影响，乙方有权要求赔偿。2、水费按村收，费用每方加叁角，电费捌角一度。3、甲方负责乙方水、电的畅通使用，并按正当价格收费。4、由于该房屋目前暂无土地、房产等手续，在未办证前，发生产权及任何债务纠纷由甲方负责。以后根据国家政策，条件允许情况下，该套房屋办理分户手续甲方应协助乙方，负责协调办理相关证件，分户产生的费用由乙方负责。5、若遇国家或地方拆迁征用该土地，该套房屋的拆迁补偿等一切有关的费用均归乙方所有，与甲方无关。但甲方有义务协助配合乙方。6、在居住期间，乙方若将房屋转让或买卖、出租时，甲方无权干涉,甲方有责任予以配合。五、乙方责任：1、乙方需按合同条款支付购房款。2、乙方不得自行改变房屋结构，影响安全。3、乙方不得损坏住房公共部分建筑。4、乙方必须按甲方确定的时间交付水电费。六、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成可诉当地法院解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方执一份，签字按手印有效，具有同等法律效力。甲方：年 月 日乙方：年 月 日见证方: